Contrato de Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. ------------------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE EL C. ____________________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, QUIENES ACUERDAN DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:DECLARACIONES


1.- Declara “El Arrendador” que es su voluntad arrendar el bien inmueble ubicado en Calle _______________________________, Col. ___________________, en Querétaro, Qro.

2.- Declara “El Arrendatario” que es su deseo arrendar el inmueble descrito en el punto anterior.

Ambas partes se sujetan a lo expuesto en las siguientes:


CLAUSULAS


PRIMERA.- “El Arrendador” da enarrendamiento el bien inmueble ubicado en Calle _______________________________________________, Col. ____________________, en Querétaro, Qro.;

SEGUNDA.- El objeto de dicho arrendamiento será exclusivamente el uso para casa habitación y no podrá variarse el mismo de ninguna manera.

Así mismo queda expresamente prohibido a “El Arrendatario” subarrendar el inmueble objeto del presente contrato.TERCERA.- La duración del presente contrato será de 6 seis meses forzosos para ambas partes, mismos que se contabilizaran a partir de la firma del presente instrumento, en caso de por cualquier motivo “El arrendatario” concluyera con la presente relación contractual previo a la conclusión de dicho termino, pagará a “El Arrendador” una pena convencional por el precio de un mes de renta.

Dichapena será igualmente aplicada en caso de que el contrato sea rescindido por el incumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente contrato.

CUARTA.- El precio de la renta será de $___,___________.00 (_________________ pesos 00/100 m.n.) mensuales, misma que será pagada en el domicilio del “El Arrendador” dentro de los primeros 5 días de cada mes, o bien será depositada en la cuenta No._____________________ de la Institución Bancaria denominada _______________________, a nombre de _________________________________;

QUINTA.- Para efectos de garantizar el pago de las rentas, “El Arrendatario” firmará un pagaré a favor de “El Arrendador”, mismo que podrá hacerse valido inmediatamente al haber finalizado los 5 primeros días de cada mes en caso de que “El Arrendatario” no hayacubierto el pago de la renta o exhibido el comprobante de deposito que acredite el cumplimiento de dicha obligación, y por el importe de las rentas adeudadas.

El pagaré correspondiente será devuelto al haberse recibido el pago de la(s) renta(s) o tras haberse comprobado el cumplimiento de la citada obligación o bien a la conclusión de la vigencia del presente contrato.

SEXTA.- “ElArrendatario” se obliga a pagar todo daño o menoscabo que se origine en el inmueble arrendado por motivo del mal uso, abuso o negligencia de “El Arrendatario”, su familia u ocupantes. En tal caso los daños serán valuados y cuantificados por un perito en la materia.

SEPTIMA.- Las reparaciones que sean necesarias en el inmueble en razón del desgaste natural del inmueble o mantenimiento habitual del mismoserán a cargo de “El Arrendatario”;

OCTAVA.- Se obliga “El Arrendatario” a cubrir los pagos de los servicios de agua, luz, teléfono, gas y/o cualquier otro que contratara para el inmueble arrendado, durante su periodo de ocupación y aquellos cuyo cobro se hiciera posteriormente a la desocupación del inmueble.

NOVENA.- Queda expresamente convenido por las partes que la ausencia de pago de2 (dos) mensualidades consecutivas, así como el incumplimiento con de cualquiera de las obligaciones contenidas en el presente contrato será causa de rescisión del mismo sin necesidad de resolución judicial en tal sentido.

DECIMA.- Al haber finalizado el periodo convenido para el arrendamiento, podrá ser prorrogado por otro periodo igual si así lo convienen las partes. En tal caso el precio...