CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE AL QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA, EL “CONTRATO” O “CONTRATO DE ARRENDAMIENTO”, QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL SEÑOR XXXXXXXXXXXXXXXXXX, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “ARRENDADOR" Y POR LA OTRA PARTE, EL SEÑOR XXXXXXXXXXXXXXXX, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “ARRENDATARIO”, ALTENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
I. Declara el ARRENDADOR:
a) Que es una persona física, mayor de edad, casado en régimen de XXXXXXXXXXXXXX, de nacionalidad XXXXXXXXXX, con capacidad legal suficiente para celebrar el presente Contrato. Se identifica con Credencial para Votar (anexo 1) expedida por el Instituto Federal Electoral, con número de folio:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX (XXXXXXXXXXXXX).
b) Que es legítimo propietario del inmueble ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX; con las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE, XXXXXXXXXXXXXXXXXXX; al Sur, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX; al ORIENTE, XXXXXXXXXXXXXXXXXXX y al PONIENTE, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. Lo anterior se acredita mediante escritura pública número XXXXXX de fecha XX de XX de XXXX otorgada ante lafe del Lic. XXXXXXXX, notario público No. XXXXXXX de la ciudad de XXXXXX, inscrita el XXXX de XXXXX de XXXXX, en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la ciudad de XXXXX, bajo el folio mercantil No. XXXXX.
c).- Que el domicilio cuenta con todos sus pagos hipotecarios, de servicio de agua potable y energía eléctrica al corriente
d).- Que el domicilio no reporta vicios ocultos oaparentes que pudiesen limitar su uso o goce por parte de la Arrendataria
e) Que es su interés celebrar el presente CONTRATO con el ARRENDATARIO, dando arrendamiento de CASA HABITACIÓN, de conformidad con los términos y condiciones para ello descritos en el contenido del presente CONTRATO, para ser destinado únicamente para vivienda.
II. Declara el ARRENDATARIO:
a) Que es una persona física,mayor de edad, casado en régimen de XXXXXXXXXXXXXX, de nacionalidad XXXXXXXXXX, con capacidad legal suficiente para celebrar el presente Contrato. Se identifica con Credencial para Votar (anexo 2) expedida por el Instituto Federal Electoral, con número de folio: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX (XXXXXXXXXXXXX).
b) Que conoce la ubicación, características, dimensiones y estado actual del inmueble objeto delpresente CONTRATO, mismo que desea tomar en arrendamiento, para establecerse en él para uso exclusivo de vivienda.
c) Que su clave de Registro Federal de Contribuyentes es XXXXXXXXXXXXXXX y su domicilio actual es el ubicado en XXXXXXXXXXXX.
d) Que no está dedicado de ninguna manera y se obliga a no dedicarse a cualquiera de las siguientes industrias o actividades: Administración, producción oalmacenamiento de explosivos y/o residuos tóxicos; actividades delictivas establecidas por el Código de Defensa Social del Estado Libre y Soberano de Puebla o por el Código Penal Federal; relaciones públicas de centros nocturnos; cualquier actividad que a juicio del ARRENDADOR perturbe la paz y convivencia con los vecinos, o bien que exponga la integridad estructural, de acabados o de instalación deservicios, con los que cuenta al momento de la firma del presente CONTRATO el inmueble sujeto a arrendamiento.
e) Que los recursos monetarios que serán utilizados en la presente operación de arrendamiento, tienen una naturaleza lícita y no contravienen bajo ningún concepto las leyes aplicables en materia de recursos de procedencia ilícita y demás regulaciones legales aplicables relacionadas condichas normas, comprometiéndose en liberar legalmente y de manera absoluta al ARRENDADOR en caso de cualquier infracción de su parte a cualesquiera de los ordenamientos relativos a la procedencia de recursos y lavado de dinero.
Por virtud de este CONTRATO, el ARRENDADOR da y el ARRENDATARIO recibe en arrendamiento el inmueble localizado en XXXXXXXXXXXX. El ARRENDATARIO acepta en tal concepto el...