contrato de arrendamiento


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señora DR. RAMON GOMEZ LEAL, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor ___________________________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asímismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIOcomparece______________________________________________, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:

A N T E C E D E N T E S

1.- Manifiesta el señor DR. RAMON GOMEZ LEAL, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle MATAMOROS 200 ALTOS ZONA CENTRO EN SOTO LA MARINA, TAMAULIPAS.

2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso einstalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.

4.- Manifiesta “ELARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar elinmueble como CASA-HABITACIÓN.

6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.

7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionadosantecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado la calle MATAMOROS 200 ALTOS ZONA CENTRO EN SOTO LA MARINA, TAMAULIPAS., en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, deconformidad con lo dispuesto en el Código Civil vigente en el Estado de Tamaulipas.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto en el Código Civil vigente en el Estado de Tamaulipas.

SEGUNDA:TÉRMINO

El término del presente contrato de Arrendamiento será de 1 AÑO, comenzando su vigencia a partir del día 20 de AGOSTO de 2014, concluyendo el día 19 de AGOSTO de 2015.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO

“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $1,800.00 un mil ochocientos pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 20 – veinte de cadames, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.

Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio paraestas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.

En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $1,800.00 un mil ochocientos pesos 00/100 moneda nacional, los cuales servirán de garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de servicios de luz, agua, gas, teléfono...