contrato de arrendamiento

Contrato de Arrendamiento
Contrato de ARRENDAMIENTO que celebran por una parte el Sr. (a). _____________________
_______________que en lo sucesivo será conocido como EL (LA) ARRENDADOR(A), y por otra el
Sr.(a)________________________________________________________, que para los efectos de este contrato será referido como EL (LA) ARRENDATARIO(A), ambas partes se reconocen la capacidad paracelebrar el presente contratoy manifiestan las siguientes:
D E C L A R A C I O N E S:
A.- DECLARA EL (LA) ARRENDADOR(A):
1. Ser mayor de edad, estado civil___________, de nacionalidad_____________, con domicilio en la calle_______________________________________, número _____, en la colonia _____________________________________________________ en Bucerias, Nayarit, código postal___________.2. Ser el único y legítimo propietario del inmueble ubicado en la calle_________________________________________________número ______, en la colonia ______________________________de Bucerias, Nay. Código Postal___________.
3. Que el bien inmueble se encuentra libre de todo gravamen y al corriente del pago del impuesto predial que le corresponde, así como los servicios de agua, drenaje yelectricidad con que cuenta.
B.- DECLARA EL (LA) ARRENDATARIO(A):
1. Ser mayor de edad, estado civil _______________, de nacionalidad _____________________, con domicilio foráneo en la calle ___________________________________ número ________, colonia_____________________________________, código postal ________ del estado de
______________________________________________________.
2. Que es su librevoluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento en virtud de estar de acuerdo con el estado físico que guarda el inmueble objeto de este contrato.
C. AMBAS PARTES DECLARAN QUE:
1. Que desean celebrar el presente contrato de arrendamiento, que la capacidad económica y jurídica respectivamente expresadas les permite efectuar el mismo en los términos del presente instrumento.
2.Manifiestan las partes sujetarse al tenor de las siguientes:
C L Á U S U L A S:
I.-EL (LA) ARRENDADOR(A) da en arrendamiento a EL (LA) ARRENDATARIO(A) el bien inmueble ubicado en ___________________________________________________________________________________________ , el cual reúne todas las condiciones de seguridad y salubridad exigidas en el Código Sanitario correspondiente y cuenta con todas lasinstalaciones necesarias para su uso tales como luz, agua, drenaje, gas.
Las partes acuerdan que el inmueble objeto del presente contrato consta de lo siguiente:
(breve descripción del inmueble)
II.- EL (LA) ARRENDATARIO(A) pagará por concepto de renta mensual, durante la vigencia del presente contrato, la cantidad de: $ ____________ (_______________________________M.N.), la cual será pagada losdías ___ de cada mes.
Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en parcialidades, o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como novado el presente contrato.
III.- EL (LA) ARRENDADOR(A) se obliga a entregar en el acto mencionado en la cláusula anterior, un recibo o comprobante de pago en el que se asentará debidamente la cantidad recibida, la fecha y la firma de EL (LA)ARRENDADOR(A).
IV.- La vigencia de este contrato será por ( ) meses, correspondiendo al período del día ___de_______________ del 2012 al ___ de _______________del 2012, sin embargo, las partes acuerdan que el presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente por cualquiera de ellas, sin que medie resolución judicial alguna, siempre y cuando se de aviso por escrito a la otra parte con untérmino de 30 (treinta) días de anticipación, procediendo de inmediato a la determinación de las obligaciones pendientes de cumplir por cada una de las partes, para su liquidación dentro del plazo mencionado.
V.- Las partes acuerdan que el presente contrato podrá prorrogarse por otro periodo, siempre y se celebre el contrato correspondiente. El contrato donde conste la prórroga deberá realizarse...