Contrato De Arrendamiento

Entre, JOSE EMILIO PORRAS GOMEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de identidad N° V.-4.370.412, de este domicilio, civilmente hábil, quien en lo adelante se denominara EL ARRENDADOR,por una parte, y por la otra el ciudadano ALFREDO ANTONIO FERNÁNDEZ JUSTO, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V.-15.400.831, y de este domicilio, civilmente hábil, quienpara los efectos de este contrato se denominará EL ARRENDATARÍO, se ha celebrado el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, regido por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede enarrendamiento a EL ARRENDATARÍO, quien lo toma en tal concepto, un local comercial con sus correspondientes instalaciones eléctricas y sanitarias, ubicado en la Carrera 3 Sucre cruce con Calle 3 Rivas de lapoblación de Biscucuy Municipio Sucre del Estado Portuguesa. SEGUNDA: Este contrato comenzará a regir a partir del día Diecisiete (17) de Enero de 2012 hasta el Diecisiete (17) de Enero de 2013, siendosu duración de Un (01) año prorrogable previo acuerdo entre las partes, en cuyo caso se hará constar por escrito, en caso contrario la parte que no desee prorrogar el contrato lo notificará a laotra parte con un mes de anticipación por lo menos. Dicha notificación se hará de manera escrita y será entregada a la persona que se encuentre en el inmueble en ese momento.- TERCERA: El canon dearrendamiento mensual ha sido fijado entre las partes en la cantidad de DOS MIL DOSCIENTOS BOLÍVARES CON 00/100 CENTIMOS (Bs.2200,00) que EL ARRENDATARÍO se obliga a cancelar puntualmente al vencimientode cada mes a EL ARRENDADOR en dinero efectivo. En caso de ser prorrogado este contrato el canon de arrendamiento será de DOS MIL QUINIENTOS BOLÍVARES CON 00/100 CENTIMOS (Bs.2500,00), de seracordado este se hará constar en la prorroga que del contrato quese haga. CUARTA: EL ARRENDATARÍO declara recibir el inmueble arrendado en buen estado de habitabilidad, conservación y pintura, en iguales...