contrato de arrendamiento

UNIVERSIDAD DEL DESARROLLO PROFESIONAL
PROFESORA: Flor Yadira Valle Espinoza.
ASIGNATURA: Derecho Civil II.
TEMA: Contrato de Arrendamiento.
right442912500INTEGRANTES: Ana Yuritzi Infante Saldivar.
Daniel Padilla Méndez.
Kevin Bryan Muñoz Calixto.
CARRERA: Derecho.
GRUPO: LDC04A
CICLO: 2015-2
FECHA: 06/10/2014.
Guacamayas, Mich.
INDICEIntroduccion___________________________________3
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Definición y clasificación_________________________4
Caracteristicas_________________________________5
Elementos____________________________________5
Obligaciones del arrendatario_____________________6
Obligaciones del arrendador______________________6
Revocación___________________________________6
Porroga______________________________________7
Requisitos dela cosa____________________________7
Requisitos del precio____________________________7
Modelo de contrato de arrendamiento_______________8
Conclusión___________________________________11
Bibliografía___________________________________12
INTRODUCCION
Para comenzar el tema puede definirse el arrendamiento como el contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder elgoce de una cosa y la otra a pagar por este goce un precio determinado.
Son susceptibles de arrendamiento todas las cosas corporales e incorporales, que pueden usarse sin consumirse, excepto aquellas que la ley prohíbe arrendar, y los derechos estrictamente personales, como los de habitación y uso. La parte que concede el goce del bien se llama arrendador y la parte que da el precio, arrendatario.Son de la esencia del contrato de arrendamiento las estipulaciones o acuerdos entre las partes sobre el goce de la cosa arrendada, el precio y el consentimiento sobre uno y otro.
A continuación se hará más detallada la información, espero y sea de su agrado.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (1559-1640 CCEM)DEFINICION Y CLASIFICACION
El arrendamiento es el contrato en virtud del cual una de laspartes se obliga a proporcionarle a otra el uso y goce de una cosa, durante cierto tiempo, y está a pagar, corno contraprestación un precio determinado.
La parte que proporciona el goce se llama arrendador y la parte que da el precio arrendatario. También se conoce con el nombre de inquilino cuando se trata de arrendamiento de casas, almacenes u otros edificios, y colonos cuando el goce radica enpredio rústico.
¿Qué tipos de bienes se pueden arrendar? Pues prácticamente casi cualquier bien imaginable. Pueden ser bienes intangibles o tangibles, y dentro de ellos, pueden ser bienes muebles o inmuebles. 
-Contrato arrendamiento de obra:
Es aquel contrato de arrendamiento por el que una persona "contratista" se obliga a ejecutar una obra en beneficio de otra "propietario", que se obliga apagar por ella un precio cierto.
-Contrato de arrendamiento de servicios:
El arrendamiento de servicio consiste en que una parte contrata servicios y no una obra, al margen o independientemente del resultado. El arrendamiento de servicios que es consensual, bilateral y libre en cuanto a la forma. Los elementos son normales, pero no es preciso que se haya fijado el precio de antemano, hasta que noconsista en el mero arbitrio por ambas partes.
-Arrendamiento de transporte: El arrendamiento de transporte es un contrato en que una parte se compromete, mediante cierto flete o precio, a transportar o hacer transportar una persona o cosa de un paraje a otro.
El que se encarga de transportar se llama generalmente acarreador, y toma los nombres de arriero, carretero, barquero, naviero, según elmodo de hacer el transporte.
El que ejerce la industria de hacer ejecutar transportes de personas o cargas, se llama empresario de transportes.
La persona que envía o despacha la carga se llama consignante, y la persona a quien se envía consignatario.
CARACTERISTICAS
Bilateral.- Ambas partes, arrendador y arrendatario, se obligan recíprocamente, la primera e proporcionar el uso y el goce de...