Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE SARIJI INMOBILIARIA, S.A. DE C.V., REPRESENTADA POR EL - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “EL ARRENDADOR” Y, POR OTRA EL TRIBUNAL DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR LA - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -, EN SU CARÁCTER DE - - - - - - - - - - - - - -- - -, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”. A).- QUE ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESPECTO A LA PLANTA BAJA Y PRIMER NIVEL DEL EDIFICIO CORPORATIVO REFORMA UBICADO EN LA CALLE DE HEROICA ESCUELA NAVAL MILITAR NÚMERO 701 ESQUINA CONDALIAS, COLONIA REFORMA, OAXACA DE JUÁREZ, OAXACA, SEGÚN SE ACREDITA CON LA ESCRITURA VOLUMEN 264 INSTRUMENTO 11882. B).- QUE NO EXISTE PROCEDIMIENTO LEGAL ALGUNO PARA ARRENDAR EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO NI PARA OCUPARLO. C).- QUE TIENE EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES NÚMERO SIN051128NR8 Y QUE EL NÚMERO DE CUENTA DE LA BOLETA PREDIAL ES 2169 D).- QUE PARA LOS EFECTOS LEGALES DELPRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO DOMICILIO LEGAL UBICADO EN CALLE FÁTIMA No. 100-B COLONIA ANTIGUO AEROPUERTO, C.P. 68050, OAXACA DE JUÁREZ, OAXACA.

II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”. A).- QUE EL SERVIDOR PÚBLICO QUE SUSCRIBE EL PRESENTE CONTRATO CUENTA CON LAS FACULTADES NECESARIAS PARA CELEBRAR DICHO CONTRATO, Y ES SU DESEO ARRENDAR EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE DE HEROICA ESCUELA NAVAL MILITARNÚMERO 701 ESQUINA CON DALIAS, COLONIA REFORMA, OAXACA DE JUÁREZ, OAXACA PARA LOS FINES Y CON LAS CONDICIONES QUE SE ESTIPULAN EN EL PRESENTE CONTRATO. B).- QUE PARA CUBRIR LAS EROGACIONES DERIVADAS DEL PRESENTE CONTRATO, CUENTA CON DISPONIBILIDAD DE RECURSOS. C).- QUE TIENE EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES NÚMERO GEO621201KIA. D).- QUE PARA LOS EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE CONTRATO SEÑALA COMODOMICILIO LEGAL ÉL: INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE DE HEROICA ESCUELA NAVAL MILITAR NÚMERO 701 COLONIA REFORMA, OAXACA DE JÚAREZ, OAXACA. III.- DECLARAN “LAS PARTES”.

A).- QUE SE RECONOCEN LA PERSONALIDAD CON QUE SE OSTENTAN EN ESTE ACTO. B).- QUE ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, PARA LO CUAL CONVIENEN EN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES: CLAUSULAS PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” CONVIENE ENARRENDAR A “EL ARRENDATARIO” LA PLANTA BAJA, CONFORMADA POR 948.64 M2 Y PRIMER NIVEL CONFORMADO POR 1184.10M2 DEL INMUEBLE DENOMINADO “CORPORATIVO REFORMA” UBICADO EN LA CALLE DE HEROICA ESCUELA NAVAL MILITAR NÚMERO 701 ESQUINA CON DALIAS, COLONIA REFORMA, OAXACA, OAX., CON UNA SUPERFICIE EN SÓTANO DE 948.64 METRO CUADRADOS, QUE SE UTILIZARA DE MANERA COMPARTIDA CON EL INSTITUTO ESTATAL DEEDUCACIÓN PARA ADULTOS. SEGUNA.- “EL ARRENDADOR” SE OBLIGA A ENTREGAR A “EL ARRENDATARIO” EL INMUEBLE EN CONDICIONES ADECUADAS PARA SU INMEDIATA UTILIZACIÓN Y EN ESTADO DE SERVIR PARA EL USO CONVENIDO, EL CUAL CUMPLE CON TODAS LAS CONDICIONES DE HIGIENE Y SALUBRIDAD QUE REQUIERE LA LEY DE LA MATERIA, CON LAS INSTALACIONES QUE SE DETALLAN EN EL INVENTARIO QUE DEBIDAMENTE FIRMADA POR LAS PARTES SE AGREGA ALPRESENTE CONTRATO COMO ANEXO I PARA FORMAR PARTE INTEGRANTE DEL MISMO. TERCERA.- EL INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO, LO RECIBE A SU ENTERA SATISFACCIÓN LA - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -, TITULAR DEL - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -, FIRMANDO DE CONFORMIDAD EL INVENTARIO QUE SE DESCRIBE EN EL ACTA DE ENTREGA. CUARTA.- LAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL INMUEBLE ARRENDADO SEUSARÁ PARA USO EXCLUSIVO DE OFICINAS DEL TRIBUNAL DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO. “EL ARRENDADOR” SE OBLIGA A NO ESTORBAR, NI EMBARAZAR DE MANERA ALGUNA EL USO DEL INMUEBLE ARRENDADO, A NO SER POR CAUSA DE REPARACIONES URGENTES E INDISPENSABLES. “EL ARRENDATARIOS” NO PODRÁ TRASPASAR NI SUBARRENDAR TODO O EN PARTES DEL BIEN INMUEBLE ARRENDADO, SIN EL CONSENTIMIENTO EXPRESO Y POR...