contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION
Contrato de arrendamiento que se celebra en la ciudad de Rio verde San Luis Potosí el día:02 de noviembre del 2014 que se realiza por una parte de C. EVELIA SALINAS GONZALEZ , como arrendadora y por otra parte el C. MARIA BRIJIDA JAZMIN HERNANDEZ GONZALEZ como arrendataria , las contratantes se sujetan a alas y declaraciones siguientes:DECLARACIONES
PRIMERA: El arrendatario declara que es mexicana por nacimiento, mayor de edad, 69años de edad, nacida el día 13 de febrero de 1945 dedicada al hogar, originaria y vecina del municipio de, Rio verde San Luis Potosí, con domicilio en la calle Madero No.111 de la ciudad de Rio Verde.
SEGUNDA: La arrendataria declara: Ser mexicana de nacimiento , mayor de edad de 39 años nacida el 16 de Juliode 1975 originaria de Rio Verde San Luis Potosí, con domicilio en la calle 5 de mayo 512 centro Rio Verde S.L.P.
TERCERA: Declaran la arrendadora y el arrendatario que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento con respecto de la casa habitación marcada con el domicilio calle Pino Suarez esquina con Vázquez #161 A zona de esta ciudad de Rio Verde, y en el cual la casahabitación con todos y cada uno de los servicios Necesarios para su utilidad.
CUARTA: Declara la arrendadora y el arrendatario que la casa habitación objeto de este contrato será destinado para casa habitación por lo que se sujetan a las clausulas siguientes:
CLAUSULA
PRIMERA: La arrendadora en arrendamiento al arrendatario quien recibe en arrendamiento la casa habitación detallado de la declaracióntercera de este contrato, en buen estado de uso y en su entera satisfacción con todos los servicios sanitarios al corriente y los objetos detallados en la misma declaración tercera. De existir desperfecto o irregularidad en la instalación o servicio lo hará saber la inquilina a la arrendadora o propietario, por escrito en los siguientes diez días a la fecha e este contrato. Se obliga a la inquilina adedicar la casa habitación exclusivamente al objeto enumerado en la declaración cuarta. A partir de la fecha de este contrato por ningún motivo se hará el propietario o arrendatario responsables de la reparación o pago de cristales rotos en cualquier inmueble.
SEGUNDA: Una vez ocupada la casa habitación por el inquilino este deberá efectuar las relaciones en todos aquellos deterioros ocomposturas de poca importancia tales como repara las llaves del agua, moto-bomba, reparación de herrajes y tapas de la taza del baño, destape de caño, goteras ladrillos despedazados, y en general aquellos que regularmente son causados por el uso y que impliquen más bien molestias que despendio. Por la reparación de dichos objetos enumerados, no tendrá derecho el inquilino a compensación por parte de laarrendadora o propietario. A su elección podrá el propietario o arrendadora ordenar la reparación de los objetos señalados limpiar el importe de la reparación y exigir el reembolso por parte del inquilino
TERCERA: Al devolver el inmueble el inquilino lo entregara conforme al inventario de la declaración tercera y en buen estado, en, o que recibe como salvo los derechos provenientes de usonatural y moderado. La instalación eléctrica y de los bienes inmovilizados pertenecen a la arrendadora así como entregara su recibo de luz pagado al momento de su desocupación en caso contrario será demandado, penamente por fraude quedado ambas partes del acuerdo.
CUARTA: Pagara el arrendatario a la arrendadora la suma de: $1500 pesos como depósito y $1500 pesos de renta el día 2 de cada mes lo cualse hará, en “la plaza de la palma” deberá cubrir por de adelanto la renta dentro de los cinco primeros días del en cuanta. En caso de demora de mayor de cinco días pagara gastos de cobranza por penalidad por demora, y un interés de 15% mensualidad por acuerdo de ambas partes y el atraso del pago de la renta será motivo suficiente para dar por terminado el contrato de arrendamiento.
QUINTA: El...