contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE SONEDIST CORP S.A. DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL ROBERTO PINTO VILLATORO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDADOR” Y POR UNA SEGUNDA PARTE SAK BÉ LOGÍSTICA INTEGRAL S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL GUILLERMO RUBIO SANZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO“EL ARRENDATARIO”, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S
I.-Declara el “ARRENDADOR”, por conducto de su representante legal:
a) Que es una Sociedad legalmente constituida conforme a la Ley General de Sociedades Mercantiles e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, tal y como se acredita con la Escritura Pública No. 50,521 defecha 7 de agosto de 2012, pasada ante la fe del Lic. Rogelio Rodrigo Orozco Pérez, Notario Público No. 53, del Distrito Federal.
b) Que cuenta con los poderes y facultades legales suficientes para la celebración de este contrato, a nombre y representación de su mandante y en general, para representarla en todo tipo de operaciones, mismas que a la fecha no le han sido revocadas, restringidas omodificadas en forma alguna tal y como se acredita con la Escritura Pública No. 50,521 de fecha 7 de agosto de 2012, pasada ante la fe del Lic. Rogelio Rodrigo Orozco Pérez, Notario Público No. 53, del Distrito Federal.
c) Ser propietario de la oficina número 502, del inmueble ubicado en la calle Moras 441, Colonia del Valle, Delegación Benito Juárez, C.P. 03200, en esta ciudad de México, D.F.,objeto de este contrato, en lo sucesivo el “INMUEBLE ARRENDADO”.
d) Que para todos los efectos legales y fiscales, el “ARRENDADOR” cuenta con el Registro Federal de Contribuyentes número SCO120807FL9.
II.-Declara el “ARRENDATARIO”, por conducto de su representante legal:
a) Que es una sociedad legalmente constituida conforme a las leyes mexicanas, tal y como se acredita con la Escritura Pública42,666 de fecha 07 de abril de 2014, pasada ante la fe del Lic. Fermin Fulda Fernández, Notario Público 105 del Distrito Federal, cuyo objeto social es la prestación de servicios de logística.
b) Que su representante cuenta con los poderes y facultades legales que le fueron otorgadas mediante la escritura mencionada en la declaración II inciso a) del “ARRENDATARIO” tal y como se acredita conla Escritura Pública No. 42,666 de fecha 07 de abril de 2014, pasada ante la fe del Lic. Fermin Fulda Fernández Notario Público 105 del Distrito Federal poderes suficientes para la celebración de este contrato en nombre y representación de su mandante y en general para representarla en todo tipo de operaciones; poderes y facultades que a la fecha declara bajo protesta de decir verdad, no le hansido revocadas, restringidas o modificadas en forma alguna.
c) Que conoce ampliamente y solicita en arrendamiento al “ARRENDADOR” el “INMUEBLE” 502 ubicado en la calle de Moras 441, Colonia del Valle, Delegación Benito Juárez, C.P. 03200, en México, D.F.
d) Que para los efectos legales y fiscales, el “ARRENDATARIO” cuenta con el Registro Federal de Contribuyentes número SBL140407FZ5
e) Que essu deseo tomar en arrendamiento el “INMUEBLE” descrito en la declaración “c” anterior.
III.-Declaran las PARTES:
AMBAS PARTES convienen en someterse a las siguientes:
PRIMERA.- OBJETO.- “EL ARRENDADOR” concede a “EL ARRENDATARIO” el uso y goce temporal del inmueble identificado con el inciso c) de la Declaración I del presente contrato y “EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por éste uso ygoce, un arrendamiento de acuerdo a las modalidades, términos y condiciones que se expresan en el clausulado del presente instrumento.
SEGUNDA.- FECHA DE INICIO Y DESTINO DEL INMUEBLE ARRENDADO.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento el inmueble identificado con el inciso c) de la Declaración I del presente contrato a partir del día 10 de octubre de 2014.
“EL ARRENDATARIO” lo recibe a su entera...