Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Es un acto jurídico por medio del cual una persona llamada ARRENDADOR, cede el uso temporal de un bien a otra persona denominada ARRENDATARIO, mediante el pago de unacantidad de dinero determinada llamada renta o alquiler. En él intervienen dos personas:
El arrendador: Es el dueño de la casa o bien arrendado.
El arrendatario: Persona a quien se le cede el usotemporal del bien objeto del contrato, a cambio de una cantidad de dinero llamada renta.
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
a). Entregar el bien arrendado en condiciones de ser útil para el uso convenido;
b).Conservar el bien en las condiciones en que lo entrego;
c). Pagar el valor de las mejoras realizadas al bien arrendado;
d). Reembolsarle al arrendatario el importe de las rentas pagadas poranticipado.
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
a). Pagar el importe de la renta en la forma estipulada en el contrato;
b). Dar aviso al arrendador de los desperfectos del bien arrendado;
c). Indemnizar por eldeterioro que sufra el bien por su culpa o negligencia;
d). Solicitar el consentimiento o la autorización del propietario para efectuar mejora o modificación al bien arrendado;
e).Pagar las reparaciones que sean necesarias;
f). Cuando el bien arrendado sea una finca o construcción presente peligro, este deberá ser asegurado por cuenta del arrendatario.
Se llama subarriendo,cuando el arrendatario cede a una tercera persona, el uso de una parte del bien arrendado mediante el pago de renta. Para subarrendar se requiere del consentimiento del dueño.
CAMARAS DE COMERCIO EINDUSTRIA
Son instituciones constituidas por comerciantes e industriales para la protección de sus intereses comunes y para proporcionar a sus miembros ciertos servicios que no podrían obtenerindividualmente.
Todos los comerciantes e industriales están obligados a inscribirse en la Cámara de Comercio o Industria correspondiente y renovar la inscripción anualmente. Para que exista la obligación de...