contrato de arrendamiento


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



PARTES QUE INTERVIENEN EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.

I.- “EL ARRENDADOR”.

a).- Nombre:

b).-Domicilio:

c).- Teléfono: 01(322) 2930130 / 2930131

II.- “EL ARRENDATARIO”.

a).-Nombre:

b).-Domicilio:

c).- TEL:

III.- “EL FIADOR”.

a).- Nombre:

b)-Domicilio: calle Capricornio numero 30 ColoniaConchas Chinas, en Puerto Vallarta Jalisco.

c).- Teléfono celular



DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE MATERIA DEL ARRENDAMIENTO:


I).-UBICACIÓN.-

II).-DESCRIPCIÓN GENERAL: Casa habitación desarrollada en un nivel, dentro de un condominio vertical, con una superficie de terreno aproximada de - - - metros cuadrados y de - - - metros cuadrados de construcción, 02 recamaras,1 baño, salacomedor, cuarto de servicio, cocina, y cajón de estacionamiento para 01 auto.

III).- ESTADO ACTUAL QUE GUARDA EL INMUEBLE: Recién pintado en buenas condiciones generales de uso, con todos sus accesorios e instalaciones funcionando adecuadamente.

IV).- DESTINO DEL INMUEBLE: Casa/Habitación.
En lo sucesivo se les denominará a las partes comparecientes a la celebración del presente contrato con elcarácter que suscriben y que se especifican en los puntos anteriores.

Por lo que las partes firmantes del presente contrato acuerdan, otorgar las siguientes declaraciones y cláusulas.

D E C L A R A C I O N E S:


I.- Declara: “EL ARRENDADOR”, tener capacidad jurídica para celebrar este contrato y querer otorgar en arrendamiento el bien inmueble objeto de este contrato conforme a loestipulado por los Art. 1983 a 1985 del Código Civil Vigente para el Estado de Jalisco.

II.- Declara: “EL ARRENDATARIO”, tener capacidad jurídica, así como solvencia moral y económica para celebrar este contrato de arrendamiento en los términos y condiciones que en el mismo se pacten.
Por lo que se someten expresamente a las leyes de este país renunciando a cualquier fuero jurisdiccional que lespudiese corresponder en razón a su nacionalidad.

III.- Declara: “EL FIADOR”: Constituirse en fiador del arrendatario en todas las obligaciones que de la celebración del presente contrato se deriven hasta que sea devuelto el inmueble materia de este contrato a “EL ARRENDADOR”. Renunciando expresamente al derecho de orden y excusión que la ley le confiere: así como a los beneficios que la ley leconfiere contenidos en los artículos 2425, 2426 y 2143 párrafo tercero del Código Civil para el Estado de Jalisco.

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” entrega en arrendamiento el inmueble descrito en el proemio de este contrato en buen estado y a su entera satisfacción a “EL ARRENDATARIO”, el día 01 de Noviembre del año 2014 dos mil catorce con todos sus accesorios e instalaciones enbuen estado y funcionando correctamente (SE ANEXA INVENTARIO).
Se entrega un juego de llaves.

SEGUNDA.- EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO es la cantidad de $3,800.00 (Tres mil ochocientos pesos 00/100 M.N.) mensuales, debiendo el inquilino cubrir los incrementos que esta tenga. El importe de la renta establecido anteriormente deberá de ser entregado en el domicilio ubicado en la calle Pavo Realnúmero 119 interior 2, de la Colonia Las Aralias 1 de esta ciudad de Puerto Vallarta, Jalisco, Entendiéndose que el importe de cada mensualidad será liquidado integro, aún cuando “EL ARRENDATARIO” ocupe del inmueble arrendado sólo una parte del período pactado. El importe de la renta deberá pagarse dentro del periodo comprendido del día 1 al 05 de cada mes (En caso de que alguno de estos días resulteinhábil, la renta deberá de ser pagada el día hábil anterior a este) en caso contrario dicho importe devengará un interés moratorio del 10% mensual sobre el importe citado.

En caso de no ser pagada la RENTA el día acordado, en el lugar y por la cantidad pactada anteriormente será motivo de RESCISIÓN del presente contrato; perdiendo además “EL ARRENDATARIO” el deposito constituido a favor de...