Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE UBICADO EN EL NÚMERO CATORCE MIL CIENTO MIL DOS DE LA CALLE RAMON MARTINEZ MARTIN DE LA COLONIA SNTE DE ESTA CIUDAD DE PUEBLA DELOS ANGELES.
QUE CELEBRA COMO ARRENDADOR LA SRA MARIA HERMINIA MURILLO MEZA Y COMO ARRENDATARIO EL SR MARCO ANTONIO ORTIZ TECHALOTE Y COMO FIADOR YANET ESCOBAR GUTIERREZ.
C L A U S U L A SPRIMERA.- LA SEÑORA PROPIETARIA DEL MENCIONADO INMUEBLE DA EN ARRENDAMIENTO PARA USO EXCLUSIVO DE CASA HABITACIÓN AL SR. MARCO ANTONIO ORTIZ TECHALOTE NO PUDIENDO Y COMO CONSECUENCIA QUEDA TOTALMENTEPROHIBIDO SUBARRENDAR Y TRASPASAR QUEDANDO COMO RESPONSABLE O RESPONSABLES SOLIDARIAMENTE DE TODOS LOS PERJUCIOS QUE CAUSEN AL INMUEBLE RENTADO, DEJANDOLO EN BUEN ESTADO, DE ACUERDO CON EL INVENTARIOQUE ACONTINUACIÓN SE PRECISA.
SEGUNDA.- EL VALOR DE LA RENTA MENSUAL ES DE $ 1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) QUE PAGARÁ EL INQUILINO PRECISAMENTE Y SIN EXCUSA NI PRETEXTO ALGUNO EL DÍA01 DE CADA MES EN MONEDA NACIONAL.
TERCERA.- EL INMUEBLE SE ARRIENTA POR UN AÑO.
CUARTA.- EL INQUILINO QUEDA OBLIGADO A PAGAR SU RENTA EN MONEDA NACIONAL COMO YA SE HA DICHO POR MESES ADELANTADOSA PARTIR DE LA FECHA EN QUE ENTRE EN VIGOR EL PRESENTE CONTRATO DE ACUERDO CON LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 2291, 2992, 2268 Y 2290 FRACCIÓN I DEL CÓDIGO CIVIL EN VIGOR, RENUNCIANDO A LOS BENEFICIOSCONTENIDOS EN EL ARTICULO 2293 DEL MISMO CÓDIGO CIVIL.
CONVIENEN LAS PARTES QUE SI EL INQUILINO PRORROGA O ESTÁ INTERESADO EN PRORROGAR EL CONTRATO, DE ACUERDO CON EL ARTICULO 2332 DEL CÓDIGOCIVIL, LA RENTA AUMENTARA ANUALMENTE EL 10% DEL INCREMENTO FIJADO AL SALARIO MÍNIMO GENERAL EN EL ESTADO, A PARTIR DEL DÍA QUE ENTRE EN VIGOR EL CONTRATO.
EL INQUILINO QUEDA OBLIGADO A PAGAR EN DINERO DEMONEDA NACIONAL, PERO SI LO HICIERE EN CHEQUE Y ESTE ES DEVUELTO, POR NO TENER FONFOS EN EL BANCO, EL PROPIETARIO COBRARÁ EL 20% SOBRE DOCUMENTOS DEVUELTOS, DE ACUERDO CON EL ARTÍCULO 193 DE LA LEY...