CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN LA SEÑORA--------------------------, EN LO SUCESIVO “El ARRENDADOR”, Y EL SEÑOR--------------------------, EN LO SUCESIVO “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

DECLARA EL ARRENDADOR:

Que es mexicana, mayor de edad, con capacidad para contratar y obligarse, con domicilio en el marcado conel número ----A de la calle ------, Zona Centro, TEPA, Jalisco. C.P. .

DECLARA EL ARRENDATARIO:

Que es mexicano, mayor de edad, con capacidad para contratar y obligarse, con domicilio en el marcado con el -------------------C de la calle ---------------Zona de San Juan , tEPA, Jalisco, C.P. 4.

Hechas las anteriores manifestaciones, las partes se sujetan de común acuerdo, al tenor delas siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR”” da en arrendamiento y “EL ARRENDATARIO” recibe de conformidad, para usar única y exclusivamente como CASA HABITACIÓN, la vivienda ubicada en la finca marcada con el numero ----- de la calle ========== Zona de San Juan , Tepa, Jalisco, C.P.

SEGUNDA.- La vivienda dada en arrendamiento, será usada como casa habitación de UNAPERSONA, ya que convienen las partes que esa la capacidad máxima de habitabilidad de la vivienda. En caso de que “EL ARRENDATARIO” desea usar la vivienda para ser habitado por alguna persona adicional, deberá contar con previo consentimiento POR ESCRITO de “EL ARRENDADOR”, quien podrá negar la autorización si considera, a su juicio, que la vivienda pudiera sufrir algún deterioro. Para el caso deotorgarse la autorización escrita para que la vivienda sea habitada por más personas, se incrementará el precio fijado en el arrendamiento en $-------------------- PESOS 00/100, MONEDA NACIONAL) por persona mensualmente. Si se comprobara que “EL ARRENDATARIO”, sin la autorización de “EL ARRENDADOR”, utiliza la vivienda para ser habitada por otra persona distinta a “EL ARRENDATARIO”, o a la que le hayasido autorizada, independientemente de ser causa de recisión del contrato, “EL ARRENDATARIO” deberá pagar la cantidad de $2850.00 ( DOS OCHOCIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100, MONEDA NACIONAL), mensuales o por fracción de mes, por cada persona que adicionalmente se encuentre habitando la vivienda.

TERCERA.- “EL ARRENDATARIO” se obliga y compromete a pagar, puntualmente y por mensualidadesadelantadas, a favor de “EL ARRENDADOR”, por concepto de renta, la cantidad de $.00 (-------- PESOS 00/100, MONEDA NACIONAL) mensuales, pagaderos precisamente el día 1 PRIMERO de cada mes, a “EL ARRENDADOR” o a quien sus derechos represente, en el domicilio ubicado en calle ------ número ---.

En caso de que “EL ARRENDATARIO” incumpla con su obligación de pago puntual el día pactado, dicha pensiónrentística causara un interés moratorio de 10% mensual, o fracción de mes que transcurra.

La cantidad antes mencionada por concepto de arrendamiento, será la misma sin importar que la finca en arrendamiento, sea rentada por un día, fracción de mes o el mes completo.

Ambas partes conviene libremente que el precio del arrendamiento es justo, por lo que “EL ARRENDATARIO” renuncia a invocar en sufavor el vicio del consentimiento denominado “Lesión”, por lo cual no podrá hacerlo valer ante autoridad o persona alguna en contra de “EL ARRENDADOR”.

CUARTA.- El termino del presente contrato de arrendamiento será de doce meses forzosos para ambas partes, y comenzara a surtir efecto a partir del 01 de --------------- del 2014 y se tendrá por concluido el día prefijado a su vencimiento, esto es,el día 31 de --------- del 2014. Vencido el plazo de arrendamiento, si no se renueva contrato cinco días antes de la terminación del plazo forzoso del mismo, no se tendrá como prolongado o reconducido el contrato o la voluntad de las partes, por tanto, “EL ARRENDATARIO” contará hasta el día del vencimiento para desalojar el bien inmueble dado en arrendamiento. El arrendatario renuncia al...