contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
(Aprobado y autorizado por la Junta de Condominio - Administrador)
Yo, ORLANDO ANTONIO BUENO ROSALES, venezolano, mayor de edad, de este  domicilio, y titular de la Cédula de Identidad No. X.XXX.XXX, actuando en mi carácter de Presidente de la Junta de Condominio del Conjunto Residencial Prado Humboldt I[1], situado en la  Avenida  Río  Paragua, de la Urbanización Prados  del Este, Distrito Sucre del Estado Miranda, elegida en Asamblea  Ordinaria (Segunda  Convocatoria), realizada en fecha 20 de Septiembre de 1994, y actuando en ejercicio de las Facultades establecidas en el Numeral Segundo, Capitulo Cuarto del Documento de Condominio[2]; denominada en lo sucesivo aquí LA ARRENDADORA, de una parte y laSeñora XXXXX XXXX XXXX, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad No. X.XXX.XXX cuya parte es denominada en lo adelante para los efectos de este Contrato EL ARRENDATARIO, se ha convenido   celebrar, como en efecto se celebra, un Contrato de arrendamiento, que se regirá en las siguientes Clausulas:---------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: LAARRENDADORA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un Depósito situado en xx Xxxxxx Xxx (X) del Edificio Xxxxxxxx y el cual esta distinguido con elXx. XXXX-X-XX, del Centro  Residen­cial  Prado Humboldt I[3], Av. Rio Paragua, Sector Parque  Humboldt, Prados del Este, Distrito Sucre, Estado Miranda.                                                                                                                 SEGUNDO: El inmueble objeto de este Contrato está destinado exclusivamente a ser  usado como Depósito de EL  ARRENDATARIO, quedando sometido dicho uso a las disposiciones contenidas en el Documento de Condominio del Centro Residencial Prado Humboldt  I[4], EL ARRENDATARIO expresamente se compromete a no sub-arrendar, traspasar o ceder en forma alguna ni ninguna de sus partes sin el consentimientoprevio y por escrito de LA ARRENDADORA, ni a cambiar su destino[5]. -   
TERCERA: El precio o canon de arrendamiento es la cantidad de DIEZ MIL BOLÍVARES (Bs. l0.000,00) para el primer año; quedando convenido que si hubiera una segunda prórroga de allí en adelante el canon de arrendamiento lo establecerá LA ARRENDADORA, según el índice inflacionario que impere en el Mercado para dichomomento.Dicho canon lo pagará EL ARRENDATARIO por mensualidades adelantadas a partir de la fecha XX de Xxxxx de XXXX. Dichos pagos los efectuará EL ARRENDATARIO a LA ARRENDADORA, en esta ciudad de Caracas, en dinero o moneda de curso legal en el País y en la siguiente dirección: Avenida Río Paragua, Conjunto Residen­cial Prado Humboldt I[6], Oficina de Administración, Prados del Este.------------CUARTA: Cuando EL ARRENDATARIO, no haya cancelado el alquiler mensual  dentro de los quince (15) días siguientes a la fecha de su vencimiento, LA ARRENDADORA tendrá derecho a solicitar la Resolución del presente Contrato y la inmediata desocupación del inmueble, sin estar obligada a dar ningún aviso previo.-
QUINTA: El plazo de duración de este Contrato es de un (1) año, contado a partir del XX de Xxxxx deX.XXX. Este término se consi­derará prorrogado automáticamente por el lapso de un (1) año, bajo las  mismas condiciones establecidas por este Contrato si una de las partes no da aviso a la otra expresamente por escrito su deseo de dar por terminado este Contrato o de las posibles prórrogas que pueda sufrir, el mismo con por lo menos con (60)[7] das de anticipación a la fecha de vencimiento de esteContrato o de una cual quiera de sus prorrogas.-------------------------------------------------------
SEXTA: EL ARRENDATARIO declara que recibe el inmueble en perfecta estado de aseo y conservación y será por cuenta suya todas las reparaciones menores o locativas que requiera el inmueble objeto del presente Contrato. También será responsable de las reparaciones mayores que resultare...