Contrato De Arrendamiento

En la ciudad de Guatemala el día seis de noviembre del año dos mil doce NOSOTROS: WILSON SANDY DE LEON ARRIAGA, de treinta y tres años de edad, soltero , comerciante, guatemalteco, con domicilio en el Departamento de Izabal, quien me identifico, con documento personal de identificación (DPI), numero DOS MIL TRESCIENTOS DOS SESENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS DIECISEIS MIL OCHOCIENTOS UNO (2302 669161801), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la Republica de Guatemala; quien en lo sucesivo del presente instrumento me denominare: EL ARRENDANTE. Y por la otra parte SILVIA LISSETTE DUFF LEIVA, de cuarenta y cinco años de edad, ama de casa, casada, guatemalteca, de este domicilio, quien me identifico, con documento personal de identificación (DPI), numero MILOCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO VEINTITRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES CERO CIENTO UNO (1898 23453 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República de Guatemala, Quien en lo sucesivo del presente instrumento me denominare: “LA ARRENDANTARIA”. Y KHRISTIAN ORLANDO CAJBON SALAZAR, de veintidós años de edad, estudiante, soltero, guatemalteco, de este domicilio, quien meidentifico, con documento cedula de vecindad numero de orden A guión uno (A-1) y de registro un millón trescientos un mil, cuatrocientos cincuenta y seis (1301456), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, del Departamento de Guatemala. Quien en lo sucesivo del presente instrumento me denominare EL FIADOR. Los comparecientes manifestamos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechosciviles y ser de los datos de identificación personal anotados anteriormente y que por el presente instrumento celebramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE EN DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMAS LEGALIZADAS, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias PRIMERA: Yo WILSON SANDY DE LEON ARRIAGA. Manifiesto bajo juramento de ley, que soy propietario del inmueble ubicado en laveintitrés avenida doce guión cincuenta de la colonia alameda cuatro de la zona dieciocho de esta ciudad capital. SEGUNDA: Continuo manifestando Yo WILSON SANDY DE LEON ARRIAGA que por el presente contrato doy en arrendamiento el inmueble descrito en la cláusula primera a la señora SILVIA LISSETTE DUFF LEIVA, el cual, es de las siguientes características: el inmueble tiene una construcción, de dosniveles, de terraza, el primer nivel cuanta con los ambientes de sala, comedor cocina, un baño y pila y dos dormitorios, asimismo el segundo nivel cuenta con tres dormitorios, los dos dormitorios cuentan con sus respectivos baños y sus receptivos closet, el tercer dormitorio no cuenta con el servicio sanitario, ni closet, se hace constar que el segundo nivel cuentan todas las habitaciones con susrespectivas puertas de madera, asimismo el inmueble objeto de arrendamiento cuenta con deposito de agua potable, se hace constar que el primer nivel cuenta con sus respectivas puertas de metal y balcones, y sus respectivos vidrios, por otra parte tanto el primer nivel como el segundo nivel cuenta con sus respectivos vidrios tomacorrientes, flaponeras, los cuales se encuentran en perfecto estado defuncionabilidad, todo lo anterior se encuentra en buen estado y en condiciones de habitabilidad. TERCERA: DE LAS CONDICIONES O ESTIPULACIONES: A) DEL PLAZO: de este contrato será de seis meses contados a partir del seis de noviembre del año dos mil doce y vencerá el día treinta de abril del año dos mil trece, el cual podrá ser prorrogado por medio de documento similar al presente por lo menos contreinta días de anticipación al vencimiento del mismo. En caso de recibir el pago de la renta, una vez vencido el plazo del contrato, este se tendrá por no renovado. Y no se tendrá como indefinido, sin responsabilidad alguna de parte del arrendante. Por otra parte se hace constar que el inmueble objeto del presente contrato, podrá ser objeto de opción de compraventa, al finalizar el plazo de...