contrato de arrendamiento


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACION DEPTO.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE DE CONFORMIDAD Y EN LOS TÉRMINOS DE LO ESTIPULADO POR LOS ARTÍCULOS 2398, 2399, 2400, 2406, 2412, 2425 Y DEMÁS RELATIVOS Y APLICABLES DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, DE ACUERDO CON LAS DECLARACIONES Y AL TENOR DE LAS CLÁUSULAS QUE EN SEGUIDA SE EXPRESAN, CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR EDUARDOTORRES GONZÁLEZ, QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR FRANCISCO ALEJANDRO MURAIRA CHÁVEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARA EL “ARRENDATARIO”.


DECLARACIONES


1.- DE LA PARTE ARRENDADORA, bajo protesta de decir verdad:

1.1 Personalidad: Que es una Persona Física con capacidad y legitimación plena para la celebración de este contrato.1.2 Inmueble por Arrendar. Que EL ARRENDADOR está facultado para dar en arrendamiento el inmueble identificado como DEPARTAMENTO, ubicado en calle LINO MERINO NÚMERO 862, COLONIA JUAN ESCUTIA, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, EN MÉXICO, DISTRITO FEDERAL.

1.3 Domicilio Legal. Que EL ARRENDADOR señala como su domicilio para todos los efectos legales, el ubicado en calle Lino Merino número 862,oficina 1 colonia Juan Escutia, Delegación de Iztapalapa, En México Distrito Federal.


2.- DECLARA LA PARTE ARRENDATARIA, bajo protesta de decir verdad:

2.1.- Domicilio Legal. Declara EL ARRENDADOR, que es una persona física con actividad licita y con capacidad suficiente para celebrar el presente contrato y señala como su domicilio para todos los efectos legales, el ubicado en calleFelipe de la Garza número 694, colonia Juan Escutia, delegación Miguel Hidalgo, en México, Distrito Federal y/o el del inmueble que será materia de este contrato.


CLÁUSULAS



PRIMERA. Objeto del contrato. EL ARRENDADOR concede al ARRENDATARIO el uso, goce y disfrute temporal del inmueble descrito en el numeral 1.2 de la declaración primera de este contrato, el cual seencuentra en perfecto estado de uso y conservación.


SEGUNDA. Destino o uso. El inmueble arrendado se utilizará exclusivamente para CASA HABITACION, por lo que no podrá dársele destino diferente alguno, bajo pena de recisión. El Arrendador podrá realizar visitas en el inmueble arrendado con el objeto de cerciorarse de que el referido inmueble este siendo utilizado para el destino convenido.Así mismo EL ARRENDATARIO se compromete a no realizar ni permitir el uso del inmueble para ninguna actividad ilegal, delictiva o ilícita, ya que de lo contrario asumirá la responsabilidad ante las autoridades competentes, deslindando a EL ARRENDADOR de cualquier responsabilidad subjetiva u objetiva y/o controversia legal en que pudiera verse involucrado el inmueble objeto de este contrato; yaque como ha quedado asentado se utilizará única y exclusivamente para casa habitación.


TERCERA. Servicios. EL ARRENDATARIO se obliga a mantener en condiciones funcionales el inmueble arrendado y sus instalaciones, así como a pagar puntual e íntegramente las cantidades de dinero que resulten por derechos que se causen por los consumos en los servicios de luz, agua potable, telefoníafija. En el entendido de que los pagos respectivos por los servicios de energía eléctrica y telefonía fija, los pagará el ARRENDATARIA directamente; y por lo que respecta al pago de derechos por servicio de agua potable, los pagará bimestralmente directamente a EL ARRENDADOR.

Las partes convienen en que para que EL ARRENDATARIO pueda contar y usar del servicio de energía eléctrica, deberá realizarel o los contratos correspondientes con la comisión federal de electricidad en un plazo no mayor a quince días naturales contados a partir de la fecha de la firma del presente contrato.

CUARTA. Conservación. EL ARRENDATARIO, se obliga a conservar el bien inmueble arrendado en buen estado, por lo que hará todas las reparaciones que fueren necesarias como consecuencia del deméritos ocasionados...