CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la delegación de Hechicera, municipio de Mexicali, del estado de Baja California, comparecieron por una parte el Sr. Guadalupe Flores como arrendador, amboscontratantes mayores de edad y aptos para contratar y obligarse según derechos , manifestaron según su voluntad de celebrar un contrato de arrendamiento, el cual formalizaron al tenor de la siguiente:CLAUSULAS
PRIMERA: El Sr. Guadalupe Flores manifiesta estar en posesión de su parcela del Ejido Rancho Hechicera municipio de Mexicali la cual adquirió por posesión de bienes y de acuerdo con lodispuesto por el articulo 76 fracción III de la ley federal de la reforma agraria en vigor, da en arrendamiento al Sr. José Juan Cota Ríos la superficie de 2 Hectáreas por el ciclo agrícola 2014- 2015convencimiento el 30 de Noviembre del 2015.
SEGUNDA: Como precio justo y equitativo se ha fijado la cantidad de $15,000.00, (Quince mil pesos 00/100 m.n.) a la expedición del permiso y transferencia deriego correspondiente.
TERCERA: Declara el Sr. José Juan Cota Ríos que al terminar el ciclo mencionado entregara a su propietario, precisamente libre de gravamen y que cualquier gasto que se hagaen beneficio de la misma será por su cuenta sin que ello tenga derecho a reclamar indemnización de ninguna especie.
CUARTA: En virtud del contrato de arrendamiento que celebramos correspondiente allote del Ejido Hechicera para el ciclo 2014-2015 por medio del presente contrato me permito ratificar que todos los frutos o productos presentes o futuros que de dicho predio se obtengan, son deexclusiva propiedad del arrendatario, el Sr. José Juan Cota Ríos y desde ahora renuncio a cualquier reclamación posterior. Así mismo todos los apoyos al cultivo otorgados por el gobierno federal y estatalque se otorguen durante el ciclo de cultivo en cuestión (procampo, labores fitosanitarias, apoyos especiales, etc.)
En los términos anteriores ha dejado formalizado el presente contrato, el que...