contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO ARRENDADOR: Samuel Morales Velásquez Y COMO ARRENDATARIO: Teresa ACEPTANDO LOS TÉRMINOS DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:CLÁUSULAS:
1.- El arrendador SAMUEL MORALES VELASQUEZ da en arrendamiento a Teresa el inmueble (CASA HABITACIÓN) que se encuentra en Periférico Oriente, S/N, frac. Mundo maya,palenque, Palenque, Chiapas.
2.- El presente contrato tendrá una duración seis meses, voluntario para ambas partes, contando a partir de que se firme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente enque el precio del arrendamiento será de 2,500.00 pesos M/N pagaderos mensualmente por adelantado y cada vez que se firme un nuevo contrato se valorara de nuevo el costo del arrendamiento elevándoseproporcionalmente.
4.- En el caso de la cláusula  tres sobre el aumento, el incremento del monto de la renta comenzará al firmar un nuevo contrato.
5.- Con el presente contrato, el arrendadorqueda formalmente comprometido a pagar íntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibición, realizando el pago en efectivo en el domicilio del propietario.
6.- El arrendatarioconviene en desocupar la casa habitación objeto del presente contrato, el día siguiente de que se termine el contrato.
7.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar elinmueble en el plazo pactado y encontrándose al corriente en sus pagos, se le dará una prórroga pagando una un mes más, a menos que firme un nuevo contrato que renueve sus derechos.
8.- El arrendatariotiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando rescindido automáticamente el presente contrato; en casode contravenir cualquiera de sus cláusulas, sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador.
9.- El arrendatario no podrá usar el inmueble  arrendado, más que para el fin que se...