contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


En esta ciudad de Guadalajara, Jalisco, siendo el día xx de xxxxx del año xxxx, compareciendo por una parte el Sr. ---------------------------------------------- a quien para los efectos del presente contrato en lo sucesivo se le denominará como “El ARRENDADOR” y por otra parte comparece el SR. -----------------------------------, a quien en lo sucesivo se ledenominará como “ EL ARRENDATARIO” y por una tercera parte al SR. ---------------------------------------------, a quien para los efectos del acuerdo de voluntades que nos ocupa, se le denominará como “EL FIADOR”, a efecto de celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO, mismo que suscribe ante la presencia de los testigos que al calce firman, y el cual someten al tenor de lassiguientes declaraciones y clausulas:

DECLARACIONES

1.- Declara el Sr. -------------------------------------, ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, y con capacidad legal para obligarse y contratar, manifestando el efecto, que es UNICO Y LEGITIMO propietario de la finca identificada con el numero ----------------------------------------, fraccionamiento --------------- S. --., esto en elmunicipio de Guadalajara, en el estado de Jalisco la cual cuenta con las características necesarias e indispensables para el uso habitacional, las cuales son perfectamente conocidas por los contratantes.
2.- Declara el Sr. -------------------------------------------------, quien manifiesta ser de nacionalidad mexicana, casado, mayor de edad, y con capacidad legal para obligarse y manifiesta sudeseo de celebrar el presente contrato de arrendamiento inmobiliario.
3.- Declara el Sr. --------------------------------------------------, en su carácter de FIADOR ser de nacionalidad mexicana, casado, mayor de edad, y ser propietario de la finca marcada con el número ------------------------------------------- colonia ---------------------, esto en el municipio de---------------------------------- en el estado de Jalisco, con número de teléfono ---------- y que es su voluntad el constituirse como fiador del arrendatario y a favor del arrendador respondió por todas y cada una de las obligaciones adquiridas por el propio arrendatario, y durante todo el tiempo que dure en posesión éste.
4.- que las partes que aquí intervienen, se reconoce la personalidad con que comparecen, así como lacapacidad para obligarse en los términos del presente contrato, mismo que firman con plena conciencia de los alcances, derechos y obligaciones que su celebración implica, y que es su voluntad el sujetarse y obligarse al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS:
PRIMERA: El arrendador entrega en arrendamiento y libre de gravámenes, para el uso exclusivo de casa habitación de la finca identificada conel numero ---------------------------------------de la colonia o fraccionamiento ------------------------------- en el sector -----------------, esto en el municipio de Guadalajara en el estado de Jalisco; EL ARRENDATARIO, quien la recibe en el estado en que se encuentra y a su entera satisfacción y conforme al inventario que al final se apunta, en perfecto estado de conservación y obligándose “EL ARRENDATARIO” a destinarla como casa habitación única y exclusivamente.
Así mismo declara “EL ARRENDATARIO” haber inspeccionado personalmente el inmueble, materia del arrendamiento y los muebles adheridos a este, los que recibe en arrendamiento, cerciorándose y verificando que se encuentran en perfectas condiciones de conservación en general, por lo que recibe a su entera satisfacción,haciéndose responsable de su buen o mal uso y funcionamiento durante el tiempo que lo tenga en arrendamiento.
SEGUNDA: Los contratantes convienen en que el arrendatario “PAGARA” en concepto de renta y además con apoyo en lo dispuesto por el articulo 2046 del código civil vigente en el estado; de Jalisco la cantidad de: (numero y letra) mensuales, para un primer contrato de seis meses; mismos que...