Contrato de Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA , POR SU PROPIO DERECHO (EN LO SUCESIVO “EL ARRENDADOR”), Y POR LA OTRA EL SEÑORA , POR SU PROPIO DERECHO (EN LO SUCESIVO “EL ARRENDATARIO”), ASÍ COMO, POR SU PROPIO DERECHO, EN SU CARÁCTER DE OBLIGADO SOLIDARIO DEL ARRENDATARIO (EN LO SUCESIVO “EL OBLIGADO SOLIDARIO”), Y LA SEÑORA , POR SU PROPIO DERECHO EN SU CARÁCTER DE AVAL DE“EL ARRENDATARIO” (EN LO SUCESIVO “EL AVAL”), AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA.- Declara “EL ARRENDADOR” por su propio derecho:
a) Ser una persona física, mayor de edad, de nacionalidad mexicana y con plena capacidad jurídica de goce y ejercicio para obligarse conforme al presente contrato
b) Que es legítimo propietario del local marcadocon la letra “X”, con el número , , ubicado en la calle
c) Que conoce en detalle las instalaciones de “el inmueble”.
d) Que reconoce que “el inmueble” se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento y que su instalación eléctrica es la estrictamente necesaria e indispensable para operar toda la maquinara que se utilizará dentro del inmueble.
e) Que reconoce que llevó a especialistasencargados de instalar todo el trabajo eléctrico necesario para proteger el inmueble, así como para evitar cualquier daño a “EL ARRENDATARIO” o a terceros.
f) Que es su deseo y voluntad dar en arrendamiento “el inmueble” por el plazo y términos convenidos en el presente contrato.

SEGUNDA.- Declara el “EL ARRENDADOR” por su propio derecho:
a) Ser una Persona física, mayor de edad, denacionalidad mexicana, y con plena capacidad jurídica de goce y de ejercicio, para obligarse conforme al presente contrato;
b) Declara el arrendatario que es su voluntad obtener en arrendamiento el uso del local marcado con la letra “X” de la calle, en la Ciudad de México, Distrito Federal, del bien inmueble materia de este contrato.




TERCERA. Declara el “OBLIGADO SOLIDARIO” por su propioderecho:
a) -Ser una Persona física, mayor de edad, de nacionalidad mexicana, y con plena capacidad jurídica de goce y de ejercicio, para obligarse conforme al presente contrato;
b) Que tiene interés en que “EL ARRENDADOR”, otorgue en arrendamiento “el inmueble” a “EL ARRENDADOR”, razón por la cual comparece a este acto en carácter de a obligado solidario.
c) Que es su deseo y voluntad comparecer enel presente acto como “OBLIGADO SOLIDARIO” y ser garantía de las obligaciones pactadas en el presente contrato.

CUARTA. Declara “EL AVAL” por su propio derecho.
a) Ser una Persona física, mayor de edad, de nacionalidad mexicana, y con plena capacidad jurídica de goce y de ejercicio, para obligarse conforme al presente contrato;
b) Que tiene interés en que “EL ARRENDADOR”, otorgue enarrendamiento “el inmueble” a “EL ARRENDATARIO”, razón por la cual comparece a este acto en carácter de aval.
c) Que es su voluntad comparecer en el presente acto para designar como garantía de las obligaciones pactadas en el presente contrato de arrendamiento, “el inmueble” de su legítima y exclusiva propiedad ubicado en la calle el cual no podrá vender durante el término del presente contrato, en elentendimiento de que si fuera necesario hacerlo, y antes de que ocurra, deberá dar aviso con 30 (treinta) días naturales de anticipación a “EL ARRENDADOR” y exhibir alguna otra propiedad para sustituir el inmueble designado como garantía, que a juicio de “EL ARRENDADOR” ampare las obligaciones en este instrumento contraídas, con el fin de contar con una garantía inmobiliaria durante toda lavigencia del presente contrato. Se agrega al presente contrato como anexo 1, para formar parte integrante del mismo, copia de la escritura pública
d) Que “el inmueble” mencionado en el inciso anterior no cuenta con ninguna limitación o gravamen.
e) Que es su deseo y voluntad comparecer en el presente acto como aval de “EL ARRENDATARIO” y ser garantía de las obligaciones pactadas en el presente...