contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL _______________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMARA EL “ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE ______________________________________________________________________________________________________________, , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMARA EL “ARRENDATARIO”, ASI COMO EL_____________________________________________, MAS ADELANTE COMO FIADOR SOLIDARIO, TODOS MAYORES DE EDAD; Y CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, CON SUJECIÓN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------------------------
DECLARACIONES
1.- Declara “EL ARRENDADOR” por conducto de su representante que:
a) Se encuentra facultado para obligarse en los términos ycondiciones que se establecen en el presente Contrato y es legítimo dueño del bien inmueble.------------------------------------
b) Desea dar en arrendamiento una Casa marcada con el número ______ ubicada en calle ____________ , en el Municipio de ____________________, en el Estado de Nuevo León, el cual reúne todas las necesidades de higiene y salubridad. Dándose los inquilinos por recibidos deel a su entera satisfacción y en condiciones de servir para el uso que se destina, en la fecha de este contrato.-----------------------------------------------------------------------------
2.-Declara “EL ARRENDATARIO” que:
a) Se encuentra facultado para obligarse en los términos y condiciones que se establecen en el presenteContrato.-------------------------------------------------------------------------------------
b) Desea tomar en arrendamiento el inmueble descrito en el inciso b) de la declaración primera, al fin de establecer para las necesidades de sus oficinas, quedando entendido que por ningún concepto podrá subarrendarla parcial o totalmente y le queda prohibido traspasar o hacer cesión gratuita u onerosa de este contrato, que se ha celebrado en consideración personal a elmismo.--------------------------------------------------------------------
C) Que la propiedad estará compatida Con 2 personas mas de nombres________________________________________y _______________________________________________y que tendrán la misma responsabilidad y obligación de cada una de las presentes clausulas dentro del presente contrato.
d) Que su domicilio legal es____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.- Manifiestan “EL FIADOR SOLIDARIO que:
a) Comparece a la celebración del presente instrumento por sus propiosderechos;
b) Reconoce y acepta la personalidad con la que comparece el Apoderado General de “LA ACREEDORA” como el de “LA DEUDORA”; y
C) Es su deseo comparecer a la celebración del presente instrumento, bajo los términos y condiciones que mas adelante se establecen.

CLAUSULAS

--------PRIMERA.- El arrendador es legitimo propietario del bien inmueble dado en arrendamiento que es un bien inmuebleubicado en calle __________ Numero _______, de la Colonia _______________, en el Municipio de _______________, Nuevo Leon, que cuenta con una superficie total de (___________ M2) __________________________ cuadrados de terreno y (____________ m2) de cosntruccion.
-----La casa arrendada cuenta con todas sus puertas, ventanas, vidrieras y conexiones deluz.---------------------------------------------------------------------------------------------------
--------SEGUNDA.-La renta estipulada por la Casa es la cantidad de $ _________________ (________________ MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales deberá cubrir el arrendatario al arrendador dentro de los PRIMEROS CINCO días de cada mes, en la forma que indique el Arrendador ya sea mediante deposito en cuenta bancaria, efectivo o cheque...