Contrato de Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL celebrado En México Distrito Federal a 08 de Agosto de 2012, contando con la presencia de dos testigos, uno por cada una de las partes; La partearrendadora que será denominada como “EL ARRENDADOR”, el Sr. Marco Andrés Solares Juárez, quien es propietario del local comercial objeto de este contrato, y como contraparte el Sr. Aquiles Martínez Barrios,quien en lo sucesivo será denominado como “EL ARRENDATARIO”.
Ambas partes, se encuentran plenamente concientes de las circunstancias, deberes y obligaciones del presente y para lo mismo se ajustan enconformidad con las siguientes  cláusulas:
CLÁUSULAS:
Primera.- Se entrega en arrendamiento el inmueble ubicado en Av. México Núm.85 Col. Martín Cabrera Del Iztapalapa México Distrito Federal;inmueble que “EL ARRENDADOR” entrega al “ARRENDATARIO” quien lo recibe en plena satisfacción.
Segunda.- Este contrato tendrá una vigencia de un año, vigente a partir de la firma del mismo y culminará aldía siguiente de cumplido el año.
Al término de éste el arrendador restituirá el inmueble en las mismas condiciones o con las mejoras que se hayan tenido que realizar y de igual forma queda abiertopara la continuación o nueva firma de contrato, que en el hipotético caso substituirá al presente.
Para la realización de este contrato se ajustarán a lo establecido en el Código civil del DistritoFederal así como se renuncia a cualesquier otra jurisdicción, ya sea por domicilio de las partes o por convenio alterno.
Tercera.- “EL ARRENDATARIO” pagará al “ARRENDADOR” por el concepto de renta lacantidad de $5.000.00 (Cinco mil pesos M/N) cantidad a la que se le agregará el 16% del Impuesto al valor agregado (IVA); que será pagado en la cuenta número (4562179645) del Bancomun. S.A.B de C.V.Cuenta que se encuentra destinada en forma exclusiva para dichas funciones.
En el pago de la renta se incluirán dos montos iguales a la mensualidad en calidad de  depósito, que serán devueltos al...