Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En SANTIAGO, a 01 de Febrero de 2015, entre don __________________, (Profesión), domiciliado en ___________________, cédula nacional de identidad Nº _________, en adelante, "el arrendador"; y don (ña) ______________________, ____________, cédula nacional de identidad Nº___________, en adelante, "el arrendatario"; ambos mayores de edad, se ha convenido en losiguiente:
PRIMERO. El arrendador da en arrendamiento al arrendatario, quien acepta para sí, el Departamento Nº ___ ubicados en ___________________.
SEGUNDO. La propiedad arrendada será destinada exclusivamente a la habitación del arrendatario.
TERCERO. Se deja constancia que el presente contrato de arrendamiento comenzara a regir con fecha 01 de Febrero 2015 y su vigencia será de doce meses acontar de dicha fecha. Si el arrendador deseare poner término al presente contrato, deberá notificarlo, por carta certificada, al arrendador la restitución del inmueble, con una anticipación no inferior a un mes en relación a la fecha de término del contrato. De no mediar este aviso, el arrendamiento se entenderá prorrogado por otro período igual, y así sucesivamente. Si el arrendatario deseareponer término al contrato en la fecha de la expiración de éste, deberá notificarlo, por carta certificada, al arrendador, con una anticipación no inferior a un mes completo, a la época fijada para el término.
CUARTO. La renta mensual es la suma de $__________. (escribir monto). Serán cancelados por el arrendador. La renta se reajustará durante toda la vigencia del arrendamiento; reajuste que sehará cada seis meses, en la misma proporción o porcentaje en que haya podido variar el índice de precios al consumidor determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas o por el Organismo que lo reemplace, en relación al período que medie entre el último día del segundo mes que precede al del último reajuste y el último día del segundo mes que precede al de su pago.
El arrendatario estaráobligado a pagar puntualmente, los consumos de luz, agua potable, extracción de basura, gas, Gastos Comunes y demás que puedan corresponderle. El atraso de un mes en cualquiera de los pagos indicados, dará derecho al arrendador para solicitar la suspensión de los servicios respectivos. Asimismo, el arrendatario deberá enviar oportunamente al domicilio del arrendador, el aviso de pago del ImpuestoTerritorial (o Contribuciones) que afecta al inmueble objeto del contrato.
QUINTO. La renta se pagará por mensualidades, entre el 01 y 05 días de cada mes, con depósito a la Cuenta Corriente Nº __________, a nombre de ______________, Cedula de Identidad Nº_________, Banco __________. Y enviar vía Correo Electrónico a xxxxx@gmail.com. Los respectivos Comprobantes o Transferencia Electrónica. Elsimple retardo en el pago de la renta, constituye al arrendatario en mora, debiendo pagar un interés corriente sobre la renta mensual. Si el retardo en el pago de la renta excede de 15 días a contar del día 06, o si se repite por dos veces, será motivo plausible para poner fin al contrato de arrendamiento; todo sin perjuicio, de la obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas, susintereses y reajustes.
SEXTO. Se deja constancia a fin de garantizar la conservación de la propiedad y su restitución en el mismo estado en que la recibe; la devolución y conservación de las especies y artefactos que se indicarán en el inventario; el pago de los perjuicios y deterioros que se causen en la propiedad arrendada, sus servicios e instalaciones; y, en general, para responder del fielcumplimiento de todas las estipulaciones de este contrato, el arrendatario entregó en garantía, con fecha 01 de Febrero de 2015, al arrendador, la suma equivalente a un mes de la renta estipulada, que el arrendador se obliga a restituirle por igual equivalencia dentro de los treinta días siguientes a la fecha en que le haya sido entregada, a su satisfacción, la propiedad arrendada; quedando el...