CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN EN EL ESTADO DE MEXICO, RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE TORONJA S/N, LOCAL “B”, COLONIA JOROBAS, MUNICIPIO DE HUEHUETOCA, ESTADO DE MEXICO, LA SEÑORA ________________ Y A QUIEN PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO Y EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA, “LA ARRENDADORA”, Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR ______________, A QUIEN EN LOSUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO, EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


Declara “LA ARRENDADORA”:

A) Que tiene plena capacidad jurídica y de ejercicio para celebrar el presente contrato de arrendamiento.

B) Que es legítima propietaria del predio ubicado en la calle ___________________ Estado de México.
C)D) sin venta de bebidas alcohólicas.

E) Que se identifica en este acto con credencial para votar con fotografía no. , expedida por el Instituto Federal Electoral y señala como domicilio el ubicado en la calle Primaveras no. 23, colonia Nuevo Molinito en Naucalpan de Juárez, Estado de México.


Declara “EL ARRENDATARIO”:

A) Que tiene plena capacidad jurídica y de ejercicio para celebrar elpresente contrato de arrendamiento.

B) Que es su absoluta y libre voluntad, tomar en arrendamiento la localidad que se menciona en el presente contrato y por el tiempo que se estipule en el mismo contrato.

C) Que tiene plena solvencia económica para asumir las obligaciones monetarias contraídas con “LA ARRENDADORA”.



El presente contrato se celebra al tenor de las siguientes:


C LA U S U L A S


PRIMERA.- “LA ARRENDATARIA”, pagará a “LAARRENDADORA”, o a quien sus derechos represente la cantidad de $2,500.00 (Dos mil quinientos pesos 00/100 m.n.) por concepto de arrendamiento mensual de la localidad arriba mencionada

SEGUNDA.- Para garantizar el cumplimiento del presente contrato, “EL ARRENDATARIO”, entrega a “LA ARRENDADORA”, como depósito y garantía, la cantidad de$2,500.00 (Dos mil quinientos pesos 00/100 m.n.)

TERCERO.- La duración del presente contrato es de seis meses forzosos para ambas partes

CUARTA.- Conviene expresamente “EL ARRENDATARIO”, en que todo mes de arrendamiento le es forzoso, y que lo pagará íntegro y puntualmente el día que se haya fijado para dicho pago


QUINTA.- “EL ARRENDATARIO”, no podrá retener en ningún caso la renta,ni bajo ningún título judicial o extrajudicial, ni por falta de composturas o por reparaciones que “LA ARRENDADORA”, deje de hacer; sino que la pagará íntegramente y en la fecha estipulada, cumpliendo además las obligaciones que previenen los artículos 2269, 2279 del Código Civil para el Estado de México.

SEXTA.- Se señala de mutuo acuerdo y por ambas partes como domicilio legal, el de lalocalidad que se alquila

SEPTIMA.- “LA ARRENDADORA”, por este medio, arrienda y transfiere el uso y goce temporal de la localidad descrita en el presente contrato, mediante la declaración contenida en el inciso B) de las Declaraciones de “LA ARRENDADORA”. Asimismo, “EL ARRENDATARIO”, recibe en tal concepto dicha localidad para operarla en acuerdo con su uso comercial autorizado, sujeto únicamentea los términos y condiciones aquí contenidas y con todas las obligaciones, impedimentos, servidumbres, y leyes de zonificación.

OCTAVA.- “EL ARRENDATARIO”, esta de acuerdo en que “LA ARRENDADORA”, se reserve el derecho en todo momentos de modificar el inmueble y otras áreas comunes, las dimensiones de el inmueble, y el derecho de construir o ampliar los demás locales.

NOVENA.- “ELARRENDATARIO”, hace constar que recibe en buen estado la localidad arrendada, y con muebles de baño (taza y lavabo) en buenb estado físico. Asimismo, “LA ARRENDADORA”, no ha prometido realizar alguna obra que modifique el estado en que la recibe.

DECIMA.- “EL ARRENDATARIO”, manifiesta su voluntad de realizar las construcciones, mejoras y modificaciones y servicios que se necesiten en la localidad...