contrato de arrendamiento

Conste por el presente contrato de locación – conducción que celebran de una parte la Asociación Centro Social Langa con RUC 20172050132, a quien se le denomina como PROPIETARIO y/o ARRENDADOR,representada por los Directivos señores CESAR LOLI ZARATE MANCO, con DNI Nº 00000000, Presidente de ACESLAN domicilio Fiscal en Av. Húsares de Junín Mz. M Lote 3 Lotización Barbadillo, Ate Vitarte yMANUEL GONZALEZ RUIZ con DNI Nº 00000000, Tesorero de ACESLAN y de la otra parte carrocerías PEVAR SAC con RUC 20518822706, con domicilio en la Asociación Sapotal II Etapa calle 17, MZ. E-7 Lote 29 – 30 –31 Santa Anita, representado por su Gerente General Señor JUAN F. PECEROS V………… con DNI Nº 00000000, domiciliado en ………………………………………………………., a quien en adelante se le denominara EL ARRENDATARIO, bajolos términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: En virtud del presente, EL ARRENDADOR da en alquiler un terreno de 1, 296 mt2 de su propiedad ubicado en la Av. Húsares de Junín Mz. M Lote 3 Urb.Barbadillo Distrito de Ate – Vitarte.

SEGUNDO: El contrato que se suscribe es para realizar actividades de fabricación de carrocerías, que no podrá variar a otro giro distinto, el presente contratoes a partir de del 01 de Octubre del 2014 hasta el 30 de Setiembre del 2017 (3 años) siendo renovable si ambas partes llegaran a un acuerdo.

TERCERO: La merced conductiva pactada de común acuerdode ambas partes, queda en la suma de S/. 6, 000.00 (SEIS MIL 00/100 NUEVOS SOLES) mensuales, la cual será cancelada cada fin de mes, (con un periodo de gracia de 15 días del 1º de Octubre del 2014 al15 de Octubre del 2014); cada año habrá un incremento adicional del 5% mensual.

CUARTO: Por la presente clausula penal queda establecido que a la finalización del presente contrato el bien serádevuelto por el ARRENDATARIO, si el ARRENDATARIO no devolviera el inmueble al 30 de Setiembre del 2017, el ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR, la suma de una treintava parte de la renta mensual por el...