contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 2260 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO ARRENDADOR:   YCOMO ARRENDATARIO:  ACEPTANDO LOS TÉRMINOS DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:

CLÁUSULAS:
1.- El arrendador   da en arrendamientoa:   el inmueble (CASA HABITACIÓN) que se encuentra en:
2.- El presente contrato tendrá una duración de un año, voluntario para ambas partes, contando a partir de que sefirme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento será de:   pagaderos mensualmente por adelantado y cada vez que aumente el salario mínimoen la zona “A” el costo del arrendamiento se elevará proporcionalmente.
4.- En el caso de la cláusula  tres sobre el aumento al salario mínimo, el incremento del monto de la renta comenzará hasta elmes siguiente de que se oficialice en el diario oficial de la federación.
5.- Con el presente contrato, el arrendador queda formalmente comprometido a pagar íntegramente el monto de la renta poradelantado y en una sola exhibición, realizando el depósito en la cuenta del Banco Internacional, número: a nombre del arrendador, o en efectivo en el domicilio del propietario, o a quien sus derechos represente conforme a lo que establece el artículo 2283 del Código Civil.
6.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitación objeto del presente contrato, el día siguiente deque se termine el contrato.
7.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble en el plazo pactado y encontrándose al corriente en sus pagos, se le dará una prórrogapagando una contraprestación  mensual del 34.27% (TREINTA Y CUATO PUNTO VEINTISIETE POR CIENTO), del salario mínimo vigente en la fecha para desocupar, a menos que firme un nuevo contrato que...