CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento de Contrato Privado de Arrendamiento, que NOSOTROS: XXXXXX, mayor de edad, Licenciada en pedagogía y ciencias de la educación, soltera, hondureña, con tarjeta de identidad número 0XXXXXX, y de este domicilio; Quien en adelante se denominara el ARRENDADOR, y el señor XXXXX , mayor de edad, comerciante, hondureño, con númerode identidad XXXXXX, de este domicilio, Quien en adelante se le denominara el ARRENDATARIO, hemos convenido en celebrar como en efecto celebramos, el presente Contrato Privado de Arrendamiento; Manifestando que libre y espontáneamente nos sujetamos a las declaraciones, condiciones y modalidades siguientes: PRIMERO: EL ARRENDATARIO declara que es dueña legítimo de una casa, ubicado en Barrio loslaureles .- Construidas de paredes de Concreto, tipo terraza , piso de mosaico; un (1) baños (Lavabo y Sanitario).- SEGUNDO: Continua manifestando el ARRENDADOR, que el presente contrato queda sometido a las cláusulas siguientes: A) El precio del Arrendamiento es de SEIS MIL LEMPIRAS EXACTOS (L6,000.00), MENSUALES, por adelantado, sin deducción de ninguna naturaleza, pagaderos los días siete(20) de cada mes, los cuales el ARRENDATARIO, dará personalmente al ARRENDADOR, el cual extenderá un recibo; Las mensualidades serán pagadas íntegramente y por ninguna razón el inquilino podrá retener parte o la totalidad de la misma, sino es por disposición judicial o convenio con EL ARRENDADOR; Asimismo se estipula un Incremento por el arrendamiento de un CINCO PORCIENTO (5%) ANUAL, sobre el valorfijado de común acuerdo de la renta; Dichos pagos se harán sin necesidad de cobrador, quedando expresamente convenido que si el ARRENDATARIO no cumpliese la obligación en la fecha estipulada, el ARRENDADOR utilizara los servicios de su Abogado siendo entendido de que se hiciese atreves de la vía Judicial o extrajudicial directa, el ARRENDATARIO pagara todos los gastos y honorarios, más los dañosy perjuicios, seguido de la desocupación inmediata del inmueble.- B) En el caso de retraso en el pago de MORA de más de una (1) cuota de pago mensual; Así como el arrastre por más de dos (2) meses de una (1) cuota mensual de la renta, el ARRENDATARIO pagara además gastos administrativos en concepto de mora sobre la cantidad adeudada del 5% mensual por día calendario atrasado como daños yperjuicios y automáticamente se rescindirá el presente Contrato Privado de Arrendamiento, sin repercusiones para el ARRENDADOR, más el pago completo del total restante de la mensualidades por pagar por parte del ARRENDATARIO y perdiendo en calidad de perjuicios el ARRENDATARIO su depósito.- C) Para los efectos del pago de la renta, todo mes comenzado será considerado vencido.- D) El predio y la casaarrendadas será destinado para uso exclusivo del señor ELDIN GEOVANY FLORES , cuya actividad o giro no deberá atentar contra la propiedad; Así mismo el ARRENDATARIO no podrá almacenar en el Inmueble materiales químicos peligrosos, inflamables, volátiles, explosivos o de cualquier otra naturaleza, que pueda causar daños al Inmueble, ya que la destrucción total o parcial del Inmueble, por parte de laARRENDATARIO, también dará derecho al ARRENDADOR, a dar por terminado este contrato, y exigir el pago de daños y perjurios por la vía judicial.- E) Queda prohibido al ARRENDATARIO toda acción u omisión, así como cualquier hecho que perjudique, grave o disminuya el buen estado, la integridad o seguridad de la cosa arrendada o de las instalaciones aledañas al inmueble, o contravenir disposicionesde las autoridades, conducentes a salvaguardar la integridad del Inmueble las personas y sus bienes.– F) EL ARRENDATARIO se compromete a mantener el inmueble en buen estado de servir para la finalidad del arriendo, y a librar al inquilino de toda turbación en el goce del inmueble arrendado.– G) Cualquier daño causado por el ARRENDATARIO o las personas a su servicio o transeúntes; Al inmueble o...