Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN SANTIAGO TEPALCAPA, MUNICIPIO DE CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO, A LOS ____________ ( __________________) DIAS DEL MES DE ________________ DEL AÑO 20_____( ________________________), SE REUNEN LOS SEÑORES JOSE CARMEN ZAMBRANO ZAMORA A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA INDISTINTAMENTE Y RECONOCE LA PERSONALIDAD COMOARRENDADOR Y POR LA OTRA; EL (LA) SR (A) __________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y DE MANERA INDISTINTA SE LE DENOMINARA Y RECONOCE PERSONALIDAD COMO EL (LA) ARRENDATARI0 (A), A EFECTO DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, POR LO QUE LAS PARTES HACEN LAS SIGUIENTES

D E C L A R A C I O N E S


1) LAS PARTES CONTRATANTES RECONOCEN LA PERSONALIDAD LEGAL CONQUE ACTUAN E INTERVIENEN EN EL PRESENTE CONTRATO, ESTO ES SE RECONOCE COMO ARRENDADOR AL SR JOSE CARMEN ZAMBRANO ZAMORA Y AL (LA) SR (A) ____________________________________, CON LA PERSONALIDAD DE ARRENDATARIO, QUIENES BAJO NINGUNA CAUSA, MOTIVO, CIRCUNSTANCIA O DISPOSICION LEGAL PODRAN VARIAR, DESCONOCER O MODIFICAR DICHA PERSONALIDAD, CONFORME A LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS DELCODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MEXICO.

2) EL SR JOSE CARMEN ZAMBRANO ZAMORA DECLARA SER PROPIETARIO Y POSEEDOR DE PLENO DERECHO, SIN RESTRICCION NI LIMITACION ALGUNA DEL INMUEBLE UBICADO EN CALLE ADOLFO LOPEZ MATEOS NUMERO 2 (DOS), MUNICIPIO DE CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO, LO QUE LE FACULTA PARA PODER DISPONER DE LA FORMA Y MANERA QUE LE ACOMODE RESPECTO DE DICHO BIEN.

3)DECLARA EL (LA) ARRENDATARIO (A) QUE CONOCE DE MANERA FISICA Y PERSONAL EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO, Y QUE







CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA: EL SR. _______________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE LLAMARÁ EL ARRENDADOR, Y EL SR. ____________________________________.__________________., A QUIEN SE LE LLAMARÁ EL ARRENDATARIO; AMBOS MAYORES DEEDAD, VECINOS DE ESTA POBLACIÓN Y CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE. DICHO CONTRATO LO SUJETAN A LAS SIGUIENTES:
CLÁUSULAS
PRIMERA: EL ARRENDADOR DA, EN ARRENDAMIENTO, AL ARRENDATARIO LA CASA MARCADA CON EL NÚMERO ____________________________________. DE LA CALLE __________________________________________________DE LA CIUDAD, _______________ Y MANIFIESTA QUE DICHA FINCA REÚNE TODAS LASCONDICIONES DE HIGIENE Y SALUBRIDAD CORRESPONDIENTES, DECLARANDO EL ARRENDATARIO, A SU VEZ, QUE SE DA POR RECIBIDO DE ELLA, A SU ENTERA SATISFACCIÓN, Y QUE SE ENCUENTRA EN LAS CONDICIONES ARRIBA INDICADAS.
SEGUNDA: LA RENTA ESTIPULADA POR DICHA FINCA, ES LA CANTIDAD DE $____________________________________. (____________________________________. PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) MENSUALES, QUEDEBERÁ PAGAR EL ARRENDATARIO AL ARRENDADOR, PRECISAMENTE POR ANTICIPADO, EL DÍA PRIMERO DE CADA MES EN _______________
TERCERA: ESTE ARRENDAMIENTO PRINCIPIA A CORRER DESDE EL DÍA ____________________________________. SIENDO POR TÉRMINO INDEFINIDO.
CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRÁ DAR POR TERMINADO EL PRESENTE CONTRATO, PREVIO AVISO QUE, EN FORMA INDUBITABLE, UNA DE ELLAS DÉ A LA OTRA CON _______________DE ANTICIPACIÓN.
CUARTA: EL ARRENDADOR SE OBLIGA A REALIZAR, EN LA FINCA ARRENDADA, LAS REPARACIONES NECESARIAS A FIN DE CONSERVAR LA COSA ARRENDADA EN LAS MISMAS BUENAS CONDICIONES EN QUE SE ENCUENTRA, DURANTE TODOQUINTA: EL ARRENDATARIO SE OBLIGA, POR SU PARTE, A EFECTUAR LAS REPARACIONES DE AQUELLOS DETERIOROS QUE SEAN DE POCA IMPORTANCIA, Y QUE HAYAN SIDO CAUSADOS POR ÉL O POR LAS PERSONASQUE HABITARON LA FINCA ARRENDADA.
SEXTA: EL ARRENDADOR, ADEMÁS SE OBLIGA: I. A NO ESTORBAR, DE MANERA ALGUNA, EL USO DE LA COSA ARRENDADA, A NO SER POR CAUSA DE REPARACIONES URGENTES E INDISPENSABLES; II. A GARANTIZAR EL USO O GOCE PACÍFICO DE LA FINCA ARRENDADA, POR TODO EL TIEMPO DEL CONTRATO; III. A RESPONDER DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SUFRA EL ARRENDATARIO POR LOS DEFECTOS O VICIOS...