Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN LA TRINIDAD SANCTORUM, CUAUTLANCINGO, PUEBLA A VEINTIDOS DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DOCE A LAS ONCE HORAS SE CELEBRA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADOR EL SEÑOR ************************, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”; Y DE LA OTRA PARTE COMO ARRENDATARIO EL SEÑOR_________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, RESPECTO DE LA CASA HABITACIÓN UBICADA *****************************, MODULO I ( i LATINA ), CASA DIECISIETE, DEL MUNICIPIO DE CUAUTLANCINGO CHOLULA, PUEBLA, CONTRATO QUE SE FORMALIZA DE CONFORMIDAD CON LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:
D E C L A R A CI O N E S

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:

I.1.- Que la casa habitación, materia del presente contrato se encuentra ubicada EN EL FRACCIONAMIENTO **********************************************, DEL MUNICIPIO DE CUAUTLANCINGO CHOLULA, PUEBLA, EN LA TRINIDAD SANCTORUM.
I.2.- Que señala como domicilio particular para efecto de comunicados y en su caso notificaciones que relacionen con elarrendamiento, el ubicado en **********************************************colonia gobernadores de puebla, san Andrés Cholula puebla.

I.3.- Que es una persona física, mayor de edad y con capacidad jurídica para contratar y obligarse; el cual se identifica con una credencia del IFE No. ****************************

I.4.- Que tiene facultad legal plena para celebrar el presente contrato, así como laposesión originaria del inmueble al que se refiere la declaración “I.1”.del presente contrato.

I.5.- Que es su voluntad otorgar el arrendamiento el área total de la casa habitación citado en la declaración I.1”, del presente contrato.

II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”

II.1.- Que es una persona física, mayor de edad, con capacidad jurídica para contratar y obligarse en términos de Ley y condomicilio ubicado en __________________________________________________________________________________________; el cual se identifica con una credencial del IFE No. folio __________________

II.2.- Que conviene a sus intereses recibir en arrendamiento, el área total del la casa habitación citada en la declaración “I.1”, del presente contrato.

Establecidas las anteriores declaracionesambas partes se manifiestan conocedoras de las mismas y otorgan de conformidad las siguientes:
C L A U S U L A S

PRIMERA.- “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $_________.00 M.N.( ________________ PESOS, CERO CENTAVOS, MONEDA NACIONAL), por concepto de pago de renta mensual de la casa habitación señalada en la declaración “I.1”.- del presente contrato, más el Impuesto alValor Agregado en caso de requerir factura, misma cantidad que se pagará mensualmente en moneda nacional, con toda puntualidad, por mes adelantado, los días veintidós de cada mes en el domicilio de “EL ARRENDADOR” de acuerdo con lo que previenen los artículos 2261, 2262, 2268, 2269, 2271, 2273, 2275, 2276, 2289, 2290, 2292, 2293, 2294, 2297, 2300, 2301, 2318, 2320, 2334 y 2335 del Código Civil delEstado de Puebla. En caso de incumplimiento a lo estipulado anteriormente “EL ARRENDADOR” pagará el 10% mensual por concepto de intereses moratorios respecto de la cantidad principal.

SEGUNDA.- Conviene expresamente “EL ARRENDATARIO” en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagará íntegro, aún cuando únicamente ocupe la casa habitación un solo día; que por falta de pago de dosmeses de pensiones rentísticas, podrá “EL ARRENDADOR” solicitar la desocupación, rescindiéndose el contrato. Conviene asimismo de que en caso de desahucio, como lo ordenan los artículos 634, 635 637, 638, 639 y 640 de Procedimientos Civiles del Estado de Puebla, se le embarguen, bienes muebles u objetos de los que introduce o introduzca en la casa habitación arrendada y que, declara desde hoy son...