CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

DE CASA HABITACIÓN, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JOSÉ GONZÁLEZ LOPEZ POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA COMO EL ARRENDADOR, Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO EL SEÑOR FELIPE MUÑOZ RUIZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS MISMOS EFECTOS SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, RESPECTO DELDEPARTAMENTO AYUNTAMIENTO CON NUMERO 11, FRACCIONAMIENTO LAS HUERTAS, EN VILLA TABACHINES. CP 76800, SAN JUAN DEL RIO, QUERETARO; AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
DECLARA EL ARRENDADOR:
PRIMERA: Tener plena facultad física y con capacidad de ejercicio que marca la ley, para la suscripción del presente contrato, y manifiesta que no existe dolo, mala fe, lesión o error que invaliden su voluntad en elpresente contrato.
SEGUNDA: Señala como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones aun las de carácter legal, el ubicado en: PASEO TEJEDA 310 FRACC. JARDINES DEL SOL 76190, CORREGIDORA, QRO. En caso de que existiera un cambio del mismo, este deberá de notificar a la otra parte por escrito en un término no mayor a 15 días después de haberse cambiado.
TERCERA: BAJO PROTESTA DE DECIRVERDAD, declara tener facultades para poder dar en arrendamiento el bien inmueble ubicado en
1ra. CERRADA DEL MIRADOR No.70, FRACC. EL MIRADOR, EL MARQUES, QRO.

DECLARA EL ARRENDATARIO:
QUINTA: Tener plena facultad física y con capacidad de ejercicio que marca la ley, para la suscripción del presente contrato, y manifiesta que no existe dolo, mala fe, lesión o error que invaliden su voluntad en elpresente contrato.
SEXTA: Señala como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones aun las de carácter legal, el ubicado en la vivienda objeto de este contrato.
SEPTIMA: Que los datos para ser localizado son: TELEFONO: (442) 228-1580
E-mail: jose_gl@hotmail.com
Con base en lo anterior, otorgan las siguientes:

I:- El presente contrato se rige de acuerdo a lo dispuesto en los decretospor el Código Civil vigente del Estado de Querétaro.
II:- Las partes se reconocen la personalidad con que actúan, manifestando no tener impedimento legal para celebrar y perfeccionar el presente acto jurídico, comprometiéndose a estar y pasar por todas y cada una de las cláusulas estipuladas en este instrumento legal.
III:- Que conocen los pormenores del contrato y las circunstancias del lugar,por lo que manifiestan su voluntad de celebrar el presente contrato redactando y sujetándose a las siguientes:

C L A U S U L A S

El arrendador otorga al arrendatario quien recibe el uso y goce temporal del departamento del edificio marcado Ayuntamiento con número 11, fraccionamiento Las Huertas, en villa Tabachines, C.P 76800, San Juan del Rio, Querétaro a título de arrendamiento.
Elarrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de $4000 (cuatro mil pesos00/100 MN).
Se cubrirán en Moneda Nacional con toda puntualidad por mes adelantado por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada en la primera cláusula de este contrato en el domicilio del propio arrendador.
Queda entendido el arrendatario en que si no cubre la renta dentro de los cincoprimeros días naturales a la fecha del contrato, pagará un diez por ciento de aumento como pena moratoria por cada mes natural o fracción, sin que esto altere en forma alguna cualquier otra pena convencional pactada en este contrato.
Conviene el arrendatario que será motivo de rescisión la circunstancia de que el fiador deje de ser solvente.
Le queda expresamente prohibido al arrendatario traspasar osubarrendar el todo o parte de la localidad arrendada y en caso de hacerlo será previo permiso por escrito del arrendador, pero conservando en todo caso las responsabilidades que contrae por este contrato.
El uso y destino pactado y concedido que el arrendatario dará al inmueble arrendado, será única y exclusivamente el de USO HABITACIONAL, no pudiendo darle algún otro uso distinto al aquí...