Contrato De Arrendamiento

Contrato de medieros que celebran por una parte el C. Marcos Martín Cortes Gabriel en su carácter de propietario de las tierras parceladas No. 1017Z-1 p2/2 ubicadas en el ejido de San Marcos de Leóny por la otra el C. Froylan Elox Galicia a quienes en lo sucesivo se les denomina “arrendador y arrendatario”, conforme a las siguientes:
Declaraciones:
1.- El arrendador declara ser mexicano, mayorde edad y con capacidad de disponer en su carácter de propietario de las tierras parceladas ubicadas en el ejido de San Marcos de León, Xico, Ver., según el titulo de propiedad número 000000610862del Registro Agrario Nacional, motivo por el cual está facultado para celebrar el presente contrato.
2.- El arrendatario declara ser mexicano, mayor de edad, en pleno uso de sus capacidad jurídica paracelebrar el presente contrato, para lo cual se identifica con la credencial expedida por el IFE con folio 0000049850494.
3.- Por lo anteriormente expuesto, las partes se sujetan a las siguientesClausulas:
Primera.- El C. Marcos Martín Cortes Gabriel da en arrendamiento a el C. Froylan Elox Galicia la totalidad de las tierras parceladas que amparan el titulo de propiedad No. 000000610862 queforma parte del ejido de San Marcos de León, de manera directa y no pudiendo el arrendatario subarrendar tales parcelas, conviniendo ambas partes que tal violación será motivo de recisión del presentecontrato, sin responsabilidad para el propietario en los términos de lo previsto por el artículo 2413 del Código Civil en el Estado de Veracruz.
Segunda.- El arrendatario está de acuerdo y se obliga apagar al arrendador el 50% de la cosecha de café obtenida por concepto de renta, comprometiéndose a cubrir tal cantidad el día 31 de enero del 2015.
Tercera.- El presente contrato estará vigente apartir de su fecha y mientras viva el arrendatario y dejará de surtir sus efectos a su fallecimiento o antes en los casos cuando no cumpla con cualquiera de las obligaciones señaladas en el presente...