Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señora____________________, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor________________________, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asímismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece
________________________, en base a los antecedentes que son delorden siguiente:

A N T E C E D E N T E S

1.- Manifiesta la señora____________________________, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle___________________________, en la colonia_____________________, en el Municipio de León, Guanajuato.

2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso einstalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.

4.- Manifiesta “ELARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar elinmueble como CASA-HABITACIÓN.

6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.

7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionadosantecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en ____________________________, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción __ delartículo ____ del Código Civil vigente en el estado de Guanajuato.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción __del artículo ___ del Código Civil vigente en el estado deGuanajuato.

SEGUNDA: TÉRMINO

El término del presente contrato de Arrendamiento será de ____meses/años, comenzando su vigencia a partir del día __ de _________de 20___, concluyendo el día ___ de __________ de 20___.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO

“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $__________ (___________ pesos 00/100 moneda nacional),pagaderos los días _________ de cada mes, en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del ____% mensual de la renta insoluta.

Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El montoacordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los ____ meses próximos anteriores.

En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $__________ (_____________ pesos 00/100 moneda nacional), los cuales servirán de garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de...