CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE EN TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 2261 Y DEMÁS APLICABLES DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA CELEBRAN XXX, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR XXX A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA XXX Y POR LA OTRA PARTE XXX, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR XXX, EN ADELANTE Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTECONTRATO DENOMINADO COMO XXX, MISMO QUE SE SUJETARA AL TENOR DE LAS SIGUIENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S

1. DE “EL ARRENDADOR”, POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE LEGAL.

A) Que la moral XXX, es una sociedad debidamente constituida por las leyes mexicanas, según consta en Instrumento Público número XXX, de fecha XXX, otorgado ante la fe del Lic. XXX, Notario Titular de laNotaria Pública número XXX con ejercicio en la Ciudad de XXX, cuya copia se anexa al presente contrato como parte integrante del mismo (Anexo A).

B) Que XXX, es de nacionalidad mexicana, mayor de edad, que cuenta con capacidad legal para realizar y obligar a su representada en los términos de este contrato por contar por las facultades, de conformidad con el Instrumento mencionado en el incisoanterior, mismas que no le han sido modificadas ni restringidas en forma alguna, a la firma del presente contrato, identificándose en este momento con credencial para votar expedida por el Instituto Federal Electoral cuya copia se agrega al presente instrumento.

C) Señala como domicilio fiscal el ubicado en calle XXX, C.P. XXX, de la ciudad de XXX.

D) Manifiesta tener facultades para dar enarrendamiento el inmueble ubicado en calle XXX, C.P. XXX, de esta ciudad de XXX

2. DE “EL ARRENDATARIO”, POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE LEGAL.

A) Que XXX, es una sociedad debidamente constituida por las leyes mexicanas, según consta en Instrumento Público número XXX, volumen XXX, de fecha XXX, otorgado ante la Fe Pública del Licenciado XXX, Notario Público número XXX, del Distrito Judicial del EstadoXXX.
B) Que XXX, es de nacionalidad mexicana, mayor de edad, que cuenta con capacidad legal para realizar y obligar a su representada en los términos de este contrato por contar por las facultades, de conformidad con el Instrumento notarial número XXX, otorgado ante la fe del Lic. XXX Notario Titular de la Notaria Pública número XXX de los de esta ciudad de XXX, mismo que en copia se agrega alpresente, manifestando bajo protesta de decir verdad que este mandato no le ha sido modificado, revocado ni restringido, a la fecha de suscripción del presente contrato.

C) Señalando como domicilio convencional el del bien inmueble tomado en arrendamiento ubicado en calle XXX C.P. XXX, de esta ciudad de XXX.

D) Que su representada está inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes bajo laclave XXX y tributando bajo el Régimen fiscal de Persona Moral del Título II de la Ley del Impuesto Sobre la Renta.

Expuesto lo anterior las partes se reconocen capacidad jurídica para celebrar el presente contrato sujetando su realización y cumplimiento a la observancia de lo pactado al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.-“EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” quien en talcalidad lo recibe a su satisfacción el inmueble para oficina ubicado en la calle XXX, C.P. XXX, de esta ciudad de XXX., así mismo se incluye en el arrendamiento los siguientes muebles: XXX
SEGUNDA.-Convienen las partes que el precio del arrendamiento es la cantidad total de $ XXX más el impuesto al valor agregado correspondiente, conviniendo a su vez las partes que “EL ARRENDATARIO” pagará larenta mensual antes referida por meses por adelantado, mismo que será pagado en efectivo, dentro de los doce primeros días naturales de cada mes.
Así mismo “EL ARRENDATARIO” por la cuota de arrendamiento tendrá derecho a los siguientes servicios: Internet inalámbrico sin responsabilidad para “EL ARRENDADOR” por perdida de red, ya que esta es responsabilidad directa del proveedor del servicio,...