CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre, EMILIA DE ANZOLA, venezolana, mayor de edad, casada titular de la cedula de identidad
N°3.125.597, con domicilio en la ciudad de Mariara edo. Carabobo, quien en lo sucesivo y a los
efectos de este contrato, sus derivados y consecuencias se denominará LA ARRENDADORA, por una
parte y por la otra EDGAR ALEXANDER CAMACHO herrera, venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de la cedula deidentidad N°11.672.416 con domicilio en la ciudad de Maracay estado Aragua,
quien en lo sucesivo y a los efecto de este Contrato sus derivados y consecuencias se denominará LA
ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento contenido en
las cláusulas que a continuación se expresan: CLÁUSULA PRIMERA: LA ARRENDADORA, cede en
arrendamiento a LA ARRENDATARIA un inmueble desu propiedad constituido por un un cubículo
que forma parte de una oficina propiedad de la ARRENDADORA según consta de sentencia de
divorcio de fecha
ubicado en el piso 4 del Centro Profesional Plaza,
CLÁUSULA SEGUNDA: El tiempo de duración del presente contrato será de el plazo la duracion del
presente Contrato de Arrendamiento es de un (1) año, prorrogable por igual periodo de tiempo,
contados apartir del 15 de Abril de 2011, todo ello y sin perjuicio de lo establecido en los Artículos
del 38 al 41 del DECRETO CON RANGO Y FUERZA DE LEY DE ARRENDAMIENTOS
INMOBILIARIOS vigente, relativo a la prórroga legal que a favor de LA ARRENDATARIA
establece la normativa anterior citada. Este contrato puede ser renovado siempre y cuando ambas
partes estén de acuerdo y lo manifiesten por escrito conun (1) mes de anticipación al vencimiento del
mismo. Si ambas partes acordaren prorrogar el contrato, el canon de arrendamiento igualmente será
fijado de mutuo acuerdo. CLÁUSULA TERCERA: El canon de arrendamiento ha sido convenido en la
cantidad de MIL TRESCIENTOS BOLIVARES (Bs. 1.300,00) mensuales los cuales deberán ser
pagados por LA ARRENDATARIA a LA ARRENDADORA, por mensualidades vencidas,dentro de
los cinco(5) días siguientes al vencimiento del mismo. CLÁUSULA CUARTA: LA
ARRENDATARIA entrega en este acto a LA ARRENDADORA TRES (3) meses de depósito por un
monto de TRES MIL NOVECIENTOS BOLIVARES (BS 3.900,00), como garantía del cumplimiento
de las obligaciones que se derivan del presente contrato. Es convenio expreso entre las partes, que
independientemente de lo establecido en losArtículos 23 y 24 del DECRETO CON
RANGO Y FUERZA DE LEY DE ARRENDAMIENTOS INMOBILIARIOS vigente, con
fundamento al principio de la autonomía de la voluntad contractual que rige toda relación
arrendaticia, la suma indicada en ésta cláusula por concepto de depósito, no podrá ser imputada a
cánones o pensiones de arrendamiento vencidas o insolutas. CLÁUSULA QUINTA: LA
ARRENDATARIA recibirá el depósitoantes mencionado al momento de finalizar o concluir el
presente contrato, siempre y cuando ésta haya dado estricto cumplimiento a sus obligaciones.
CLÁUSULA SEXTA: LA ARRENDATARIA se obliga a utilizar el inmueble arrendado, única y
exclusivamente para establecer un (1) consultorio GINECO-OBSTÉTRICO y no cambiar su destino
sin previo consentimiento por escrito de LA ARRENDADORA. Igualmente declara querecibe el
inmueble en perfecto estado de aseo y conservación. CLÁUSULA SÉPTIMA: serán por cuenta de LA
ARRENDATARIA todas reparaciones menores que requiera el inmueble objeto del presente contrato,
tales como sanitarios, cañerías, instalaciones eléctricas, pinturas, instalaciones de agua, hasta por un
monto de CUATROCIENTOS BOLIVARES (Bs.400,00). CLÁUSULA OCTAVA: LA
ARRENDATARIA queda obligada aponer en conocimiento de LA ARRENDADORA y por escrito,
con la mayor urgencia, cualquier novedad dañosa o indicio de que pueda ser necesaria una
reparación mayor en el inmueble y de no hacerlo será responsable de los perjuicios que ocasione su

negligencia y responsable de las reparaciones mayores si resultare culpable de ellas, con excepción de
lo anteriormente establecido, y en ningún caso LA...