Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Que celebran la ____________________por una a quien en lo sucesivo se le denominara “EL ARRENDATARIO”, y por la otra parte el _________________________quién en lo sucesivo se le denominara “EL ARRENDADOR” ambos mayores de edad; mexicanos y con capacidad legal para contratar y obligarse, con sujeción a las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- EL C. _______________________da en arrendamiento a xxxxxxxxxxxxxxxla casa habitación ubicado en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxMéxico, la cual reúne todas las necesidades de higiene y salubridad, dándose el inquilino(a) por recibido de ella a su entera satisfacción y en condiciones de servir para el uso que se destina, en la fecha de este contrato.

SEGUNDA.- La renta estipulada es la cantidad de $2,500.00 (MILQUINIENTOS PESOS 00/100 M.N) mensuales, mismo que deberá cubrir en pagos Adelantados el día 01 de cada mes, precisamente en el domicilio ubicado en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx México; siendo además a cargo del arrendatario los importes resultantes por concepto de cualquier impuesto o tributo que derive el presente arrendamiento.

TERCERA.- El término de este contrato es de DOCEMESES, principiando a correr y contarse el día xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
CUARTA.- Queda obligado el arrendatario(a) a desocupar y a entregar la finca arrendada al vencimiento del plazo señalado: y en caso de que llegado éste continúe ocupándola, se entenderá que lo estará haciendo contra la oposición expresa del arrendador(a), renunciando por lo mismo desde ahora a cualquier derecho deprórroga o renovación del contrato en los términos de los artículos correspondientes del Código Civil vigente en el Estado de Tamaulipas


QUINTA.- La parte arrendadora podrá cuando así lo desee y convenga a sus intereses, recibir las rentas en fecha distinta de la pactada o admitir abonos a cuenta de las mismas, sin que por ello se estime que ha habido novación de este contrato.

SEXTA.- La partearrendadora se obliga a ejecutar por su cuenta tan sólo las reparaciones que sean estrictamente necesarias para la buena conservación de la finca y cuando el deterioro de ella sea consecuencia natural del uso; mas no así cuando tal deterioro provenga de actos u omisiones del propio arrendatario(a) o de personas que ocupen el inmueble con la anuencia de éste.

SEPTIMA.- El arrendatario, a su vez,también se obliga a lo siguiente: I.- A pagar puntualmente la renta estipulada.
II.- A pagar íntegra toda la mensualidad aún cuando sólo ocupe la finca parte del mes, no obstante lo previsto en el Código Civil vigente en el Estado de Tamaulipas.
III.- A ocupar personalmente la casa habitación arrendada y a destinarlo exclusivamente para casa habitación
IV.- A no ceder ni subarrendarlo en todoni en parte, sin permiso previo del arrendador(a) dado por escrito.
V.- A dar aviso al arrendador(a) de los deterioros enumerados en la cláusula Séptima.
VI.- A cubrir el importe de las reparaciones que requiera el inmueble por razón de los actos u omisiones suyos o de terceras personas, mencionado en la propia cláusula Séptima.
VII.- A obtener previamente por escrito la consiguientelicencia del arrendador(a) para realizar cualesquiera obras, las cuales quedarán en todo caso y salvo pacto en contrario, en beneficio de la finca y sin costo alguno para el propio arrendador(a).
VIII.- A sustituir al fiador si éste quedare insolvente o falleciere, cuando lo sea una persona física; o, en su caso de personas morales, al ser declaradas en quiebra o extinguirse.

OCTAVA.- De maneraexpresa convienen los contratantes en que se reputarán como obras de las que deben quedar en beneficio de la finca, las instalaciones de alumbrado, energía eléctrica, gas y clima artificial que hiciere el inquilino(a), siendo éste responsable de los daños y perjuicios que se causen al arrendador(a) por el incumplimiento de esta estipulación.

NOVENA. El arrendatario se obliga a devolverlo en...