Contrato De Arrendamiento

En la ciudad de Quetzaltenango, el día uno de febrero de dos mil siete. NOSOTROS, LESBIA MARIBEL ALVARADO MENDEZ, de veinticinco años de edad, soltera, guatemalteca, Estudiante, con domicilio y residencia en la ciudad de Quetzaltenango, me identifico con la cédula de vecindad número de orden I guión nueve y de registro Ciento once mil ciento sesenta y dos (I-9 111162), extendida por el AlcaldeMunicipal del municipio de Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango, quien para todo lo sucedido me denominare LA ARRENDADORA y SILVIA ANGÉLICA MATUL VALLADARES, de treinta y dos años de edad, Ama de Casa, soltera, guatemalteca, con domicilio y residencia en el municipio de Quetzaltenango, del departamento de Quetzaltenango, me identifico con la cédula de vecindad número de orden I guiónnueve y de registro Ciento siete mil quinientos treinta y nueve (I-9 107539), extendida por el Alcalde municipal del municipio de Quetzaltenango, del departamento de Quetzaltenango, quien en todo lo sucedido me, denominaré: LA ARRENDADORA. En el pleno ejercicio de nuestros derechos civiles por el presente acto celebramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA CASA EN DOCUMENTO PRIVADO CON FIRMASLEGALIZADAS, de conformidad con las siguientes estipulaciones: PRIMERA: Yo LESBIA MARIBEL ALVARADO MENDEZ, expongo bajo juramento solemne de decir la verdad y bien enterada del delito de perjurio y pena legal correspondiente que soy legitima propietaria y poseedora de una casa que se ubica en la Diagonal uno catorce guión noventa y siete F zona tres de esta ciudad de Quetzaltenango; el que goza de todoslos servicios municipales, como son energía eléctrica y agua potable. Asimismo la casa cuenta con lavamanos, un servicio sanitario y se encuentra libre de gravámenes y limitaciones que pudiera perjudicar sus derechos. SEGUNDA: Yo LESBIA MARIBEL ALVARADO MENDEZ por este acto y a mi entera satisfacción DOY en ARRENDAMIENTO a la señorita SILVIA ANGÉLICA MATUL VALLADARES, la casa identificadaanteriormente. El contrato descrito se regirá de conformidad con las siguientes estipulaciones: A) PLAZO: El plazo será de SIETE MESES, a partir de la presente fecha, el cual vencerá el treinta de septiembre de dos mil siete, plazo que será prorrogado a voluntad de las partes, con el simple cruce de cartas, una solicitándolo y otra concediéndolo por un plazo igual o mayor, a criterio de las partespactándose para dicha oportunidad. B) DE LA RENTA: La renta será de SETECIENTOS QUETZALES MENSUALES (Q. 700.00) la cual ya incluye el pago del doce por ciento de IVA, los cuales cancelara sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en la casa de la propietaria que se ubica en la Diagonal uno catorce guión noventa y siete C de la zona tres de esta ciudad; durante los primeros cinco días de cada mes,para el caso que se pague la renta por medio de cheque, no se considera efectuado el pago hasta que haya sido cancelado el importe total del documento, que contiene la obligación de pago. C) DEPÓSITO: En este concepto no se dejo ninguna cantidad por los daños y deterioros que pudiere sufrir la casa dada en arrendamiento. D) ESTADO DE LA CASA: La arrendataria recibe la casa en perfecto estado parael fin a que se va a dedicar y se compromete a devolverla en las mismas condiciones en que la recibe, salvo el deterioro para el uso normal. E) OTROS PAGOS: La arrendataria cancelara por su cuenta el consumo de energía eléctrica y los demás servicios a que se refiere la tarjeta única municipal que se expide mensualmente, todos estos servicios con su correspondiente pago de IVA. F) PROHIBICIONES:Le queda prohibido a la arrendataria, sub-arrendar total o parcialmente la casa que recibe en arrendamiento; así como mantener o fabricar sustancias corrosivas, explosivas o productos de ilícito comercio; así como usar la casa para actividades fuera de la moral, las buenas costumbres o que amenacen la tranquilidad del vecindario. G) RESPONSABILIDADES: La arrendataria desde la fecha en que...