CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



CONTRATO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR_____________________________________________ EN SU CARÁCTER DE ARRENDADOR Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA DE TAL FORMA; DE OTRA PARTE LA SEÑORA _______________________________________, EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIA Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA DE TAL FORMA; Y QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LASSIGUIENTES:


CLÁUSULAS



PRIMERA.- EL OBJETO.- El objeto de arrendamiento es la vivienda numero ____ del inmueble ubicado en calle____________________________________________________________ ________________________________________________ de esta ciudad de México, Distrito Federal.


SEGUNDA.- EL ESTADO DE LA FINCA.- Que la vivienda se encuentra en perfecto estado para habitar, por lo cual LAARRENDATARIA lo acepta y se obliga a conservarlo en las condiciones en que lo recibe.


TERCERA.- EL TERMINO.- El termino del arrendamiento será de un año forzoso para ambas partes, que se contara a partir del día ________________________________________, fecha de firma del presente contrato y concluirá el día __________________________________________.


CUARTA.- DE LA PRORROGA.- En caso de queambas partes convengan prorroga el presente contrato, lo podrán hacer fijando desde este momento la cantidad de $__________ ( __________________________ pesos 00/100 M.N.), por concepto de pago de renta mensual y misma cantidad como deposito.


QUINTA.- DE LA RENTA.- LA ARRENDATARIA pagara al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de $__________ (_________________________________00/100 M.N.) las que se cubrirán por meses adelantados, en el domicilio del arrendador que más adelante se indicara y ya es conocido por LA ARRENDATARIA.

SEXTA.- DE LA FORMA DE PAGO DE LA RENTA.- LA ARRENDATARIA se obliga a cubrir las rentas de acuerdo con las siguientes bases:

A.- La renta será pagada por adelantado y en forma periódica y mensual.

B.- La renta será cubierta dentro de loscinco primeros días naturales de cada mes de contrato, En caso de incumplimiento a la presente cláusula, LA ARRENDATARIA pagara AL ARRENDADOR un interés moratorio del 10% mensual por mes o fracción del mes, sobre todas y cada una de las rentas insolutas.

C.-Toda mensualidad será pagada integra, aunque LA ARRENDATARIA solo ocupe o vaya a ocupar el inmueble por menos de un mes y al efecto renunciaa lo dispuesto en el articulo 2429 del Código Civil, en cuanto pueda favorecerle.

D.- Las rentas y cualquiera cantidades generadas a cargo de LA ARRENDATARIA con motivo de este contrato, serán pagadas sin necesidad de cobro ni requerimiento previo, en el domicilio DEL ARRENDADOR actualmente ubicado en_______________________________________________________________________________________, deesta Ciudad de México, Distrito Federal.


SEPTIMA.- PROHIBICION DE NOVACION.- Aunque EL ARRENDADOR perciba las rentas en lugar o fecha distintos de lo estipulado o admita abonos en cuenta de las mismas, o si como una cortesía para LA ARRENDATARIA establece un servicio de cobranza de dichas rentas, no se entenderá novado o modificado este contrato, en particular por lo que hace a lo dispuesto en lacláusula SEXTA que antecede, y por lo tanto, LA ARRENDATARIA seguirá obligada a pagar la renta convenida en los términos estipulados en dicha cláusula.


OCTAVA.- DEL USO.- La vivienda arrendada se destinara exclusivamente a casa habitación.


NOVENA.- DE LA PROHIBICIÓN DE SECION O SUBARRENDAMIENTO.- LA ARRENDATARIA no podrá ceder o subarrendar el inmueble de que se trata ni total niparcialmente, bajo ningún titulo, sea en forma onerosa o gratuita.


DECIMA.- DE LA PROHIBICION DE OBRAS Y MODIFICACIONES.- LA ARRENDATARIA no podrá hacer obra ni modificación alguna en el inmueble de que se trata, siendo responsable de los daños y perjuicios a que se de lugar por su incumplimiento y queda obligada a devolver el inmueble en el estado en que lo haya recibido. En su caso las obras que haya...