CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DE CASA HABITACIÓN, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR(A)
_________________________________ POR SU PROPIO DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO Y
PARA LOS EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA COMO EL ARRENDADOR, Y
POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO, SEÑOR(A) ________________________________, A
QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS MISMOS EFECTOS SE LE DENOMINARA ELARRENDATARIO, RESPECTO DEL _____________________ DEL EDIFICIO MARCADO CON EL
NUMERO _____ DE LA ____________________, COLONIA _____________ EN - ESTA CIUDAD DE
MÉXICO DISTRITO FEDERAL, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
I:- El presente contrato, por su fecha de celebración se rige de acuerdo a lo dispuesto en
los decretos en materia de arrendamiento publicados en el Diario Oficial de la Federaciónde fechas 21 de julio de 1993 y posteriores, y por el Código Civil vigente del Distrito
Federal.
II:- Las partes se reconocen la personalidad con que actúan, manifestando no tener
impedimento legal para celebrar y perfeccionar el presente acto jurídico,
comprometiéndose a estar y pasar por todas y cada una de las cláusulas estipuladas en
este instrumento legal.
III:- Que conocen los pormenores delcontrato y las circunstancias del lugar, por lo que
manifiestan su voluntad de celebrar el presente contrato redactando y sujetándose a las
siguientes:
CLAUSULAS
1ª.- El arrendador otorga al arrendatario quien recibe el uso y goce temporal del
_________________ del edificio marcado con el número _____ de
la
C.P.

, Colonia

, Delegación

,

, en esta Ciudad de México Distrito Federal a título dearrendamiento.

2ª.- El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad
de

_(

pesos00/100 ), mismos que se cubrirán en Moneda

Nacional con toda puntualidad por mes adelantado por el arrendamiento mensual de la
localidad mencionada en la cláusula 1ª de este contrato en el domicilio del propio
arrendador de acuerdo como lo previenen los artículos 2427, fracción Idel 2425 y 2448-E
del Código Civil, que comenzarán a contarse desde la fecha en que se firma este contrato;

pero queda entendido el arrendatario en que si no cubre la renta dentro de los cinco
primeros días naturales a la fecha del contrato, pagará un diez por ciento de aumento
como pena moratoria por cada mes natural o fracción, sin que esto altere en forma alguna
cualquier otra penaconvencional pactada en este contrato.
3ª.- Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de arrendamiento le es
forzoso y lo pagará íntegro aún cuando únicamente ocupe la localidad un solo día; y que
por falta de pago de una sola prestación, podrá el arrendador solicitar la desocupación
rescindiéndose el contrato, cubriéndose en este caso o por falta de pago puntal de renta o
por incumplimiento decualquiera de las cláusulas de este contrato la cantidad equivalente
al importe de una renta mensual como pena convencional, sin defecto de cubrir los
gastos y costas legales correspondientes. Conviene además el arrendatario que será
motivo de rescisión la circunstancia de que el fiador deje de ser solvente. Por último,
señala como domicilio legal la localidad que se le alquila, renunciando acualquier otro
para los efectos a que hubiere lugar, y aunque desocupe; en caso de que por cualquier
circunstancia se le recibiere al inquilino las rentas en forma distinta a la estipulada, no
debe entenderse novado este contrato; continuando en todo su vigor cada una de sus
cláusulas.
4ª.- Le queda expresamente prohibido al arrendatario traspasar o subarrendar el todo o
parte de la localidadarrendada, como lo previene el artículo 2480 del Código Civil y en
caso de hacerlo será previo permiso por escrito del arrendador, pero conservando en todo
caso las responsabilidades que contrae por este contrato.
5ª.- El uso y destino pactado y concedido que el arrendatario dará al inmueble arrendado,
será única y exclusivamente el de USO HABITACIONAL , no pudiendo darle algún otro uso
distinto al aquí...