Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señora CLAUDIA ADRIANA SALAZAR GARCÍA, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asimismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en base a los antecedentesque son del orden siguiente:

A N T E C E D E N T E S

1.- Manifiesta la señora CLAUDIA ADRIANA SALAZAR GARCÍA, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento el inmueble ubicado en la calle XXXXXXXXXXXXXXXX, en la colonia Palmira, en el Municipio de Cuernavaca, Morelos.

2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” el uso e instalaciónde los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.

4.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” quecuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizar el inmueble comoCASA-HABITACIÓN.

6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.

7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes ydeciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I delartículo 1887 del Código Civil vigente en el Estado de Morelos.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 1955 del Código Civil vigente en el Estado de Morelos.SEGUNDA: TÉRMINO

El término del presente contrato de Arrendamiento será de UN AÑO, comenzando su vigencia a partir del día 1 de OCTUBRE de 2012, concluyendo el día 30 de SEPTIEMBRE de 2013.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO

“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $5,500.00 cinco mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días xxx– xxx de cada mes, los cuales se harán como traspaso de cuenta, transferencia bancaria o depósito a la cuenta número ________ a nombre de ________ conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 10% mensual de la renta insoluta.

Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo oanexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes. El monto acordado de renta sufrirá cambio para estas renovaciones a razón de la inflación reportada por el Banco de México sobre los 12 meses próximos anteriores.

En concepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $5,500.00 cinco mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional, los...