CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA POR UNA PARTE EN SU CARÁCTER DE ARRENDADOR EL C. ______________________________________________ Y POR OTRA EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIO EL/LA C.____________________________________________, RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN___________________________________________________________________________________________________________________________________, MISMO QUE SOMETEN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- DEL OBJETO. La parte arrendadora da en arrendamiento a partir de la firma del presente contrato a la parte arrendataria, el bien inmueble ubicadoen_______________________________________________________________________________________________________________________________________, en las condiciones de usonormal en que actualmente se encuentra.

SEGUNDA.- DEL PRECIO. La parte arrendataria se obliga a pagar a la parte arrendadora o quien sus derechos represente, la cantidad de $_________________ (_____________________________________00/100 M.N.), por el arrendamiento mensual del mencionado inmueble señalado en la cláusula anterior, cantidad que se cubrirá en moneda de curso legal con todapuntualidad por mensualidades adelantadas, y dentro de los primeros cinco días de cada mes en el domicilio del arrendador, _________________________________________________________________________________________________________________. La falta de pago oportuno, dará motivo a la recisión del presente contrato y el retraso en el pago ocasiona el pago de un interés moratorio del cinco por ciento mensualsobre saldos insolutos.

TERCERA.- DEL TÉRMINO. Convienen ambas partes que el término del presente contrato de arrendamiento es por ___________________ forzoso para ambas partes, empezara su vigencia a partir del _________________________ al _________________________ y en caso de que la parte arrendataria desee desocupar el inmueble arrendado antes del término pactado, lo notificara por escrito ala parte arrendadora con 60 días de anticipación, y perderá la cantidad de dos meses de renta una la que va corriendo y el depósito que hubiese otorgado, y en caso de que la parte arrendadora desee dar por terminado anticipadamente el arrendamiento, lo notificara así a la parte arrendataria, por escrito y con 60 días de anticipación; y al desocupar el inmueble se le devolverá el depósito siempre ycuando no exista ningún adeudo. Así mismo, la parte arrendataria se obliga a que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagara integro aun y cuando únicamente ocupe el inmueble arrendado un solo día.

CUARTA.- DEL PAGO DEL CONSUMO DE AGUA, ENERGÍA ELÉCTRICA, SERVICIO TELEFÓNICO Y DE MAS SERVICIOS: El pago de las cuotas de los servicios por el consumo de agua será calculado por “elarrendador” por ser el responsable del pago de la toma, el cual emitirá el recibo correspondiente, la energía eléctrica y el teléfono serán por cuenta y cargo de “el arrendatario”, quien se obliga a mostrar y entregar copia debidamente pagada por dichos servicios al arrendador. Por lo tanto, el será responsable por el uso que haga de los servicios, de que disponga el inmueble arrendado y decualquier otro servicio, que se requiera para el cumplimiento de los fines y objetos de “el arrendamiento”.

La falta de pago puntual por dichos servicios dará motivo a la rescisión del presente contrato y obliga al deudor a cubrir la cantidad adeudada por dichos servicios al arrendador en un término que no exceda de quince días.

De igual forma es obligación del arrendatario conservar en perfectascondiciones de uso, el inmueble arrendado y las áreas comunes, por lo que se obliga a realizar los mantenimientos necesarios y la limpieza correspondiente, cumpliendo siempre con los reglamentos y las leyes aplicables y permitiendo el acceso al inmueble objeto del arrendamiento al arrendador quince días antes de que concluya el contrato de arrendamiento, para verificar su estado.

QUINTA.- Convienen...