Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ******, EN SU CARÁCTER DE "ARRENDADOR", LA SEÑORA****, EN SU CARÁCTER DE "ARRENDATARIO", Y LA SEÑORA *****EN SU CARÁCTER DE “FIADOR Y AVAL SOLIDARIO Y MANCOMUNADO” A QUIENES EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE, SE LES DENOMINARA ARRENDADOR, ARRENDATARIO Y FIADOR Y AVAL SOLIDARIO Y MANCOMUNADO, AL TENOR DE LASSIGUIENTES:

DECLARACIONES

PRIMERA.- DECLARA EL “ARRENDADOR” SER APODERADO LEGAL DE LOS PROPIETARIOS SEGÚN COMO LO ACREDITA CON**/**-*.

SEGUNDA.- MANIFIESTA EL "ARRENDADOR", QUE TIENE SU DOMICILIO PARTICULAR EN *-*-*-*-*- CON UN HORARIO DE *-*-*-*,EXCEPTO LOS DÍAS DE DESCANSO OBLIGATORIOS Y QUE SON EL 1O. DE ENERO; EL PRIMER LUNES DE FEBRERO EN CONMEMORACIÓN DEL 5 DE FEBRERO; EL TERCER LUNES DEMARZO EN CONMEMORACIÓN DEL 21 DE MARZO; EL 1O. DE MAYO; EL 16 DE SEPTIEMBRE; EL TERCER LUNES DE NOVIEMBRE EN CONMEMORACIÓN DEL 20 DE NOVIEMBRE; EL 1O. DE DICIEMBRE DE CADA SEIS AÑOS, CUANDO CORRESPONDA A LA TRANSMISIÓN DEL PODER EJECUTIVO FEDERAL; EL 25 DE DICIEMBRE, Y EL QUE DETERMINEN LAS LEYES FEDERALES Y LOCALES ELECTORALES, EN EL CASO DE ELECCIONES ORDINARIAS, PARA EFECTUAR LA JORNADAELECTORAL.

TERCERA.- SIGUE DECLARANDO EL “ARRENDADOR”, QUE SERÁ MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL INMUEBLE UBICADO EN: *****.

CUARTA.- SIGUE DECLARANDO EL “ARRENDATARIO”, QUE SU DOMICILIO FISCAL Y LEGAL ES Y QUE ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL UBICADO EN *-*-*-*-*-*.


QUINTA.- DECLARA EL “ARRENDATARIO”, QUE ES UNA PERSONA FÍSICA DEBIDAMENTE REGISTRADA, ANTE LAS AUTORIDADES ADMINISTRATIVASCORRESPONDIENTES, TENIENDO COMO REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES EL DE ********.





SEXTO.- DECLARAN LAS PARTES QUE HABIENDO TENIDO PLÁTICAS ANTERIORES PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, ESTANDO DE ACUERDO Y CONFORMES CON LA CELEBRACIÓN DEL MISMO, LO CELEBRAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:



CLÁUSULAS


1.- SERÁ MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL INMUEBLE UBICADO EN *-*-*-*-*.

2.-LA CANTIDAD QUE SE PACTA POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL POR EL ARRENDAMIENTO, QUE COMIENZA DEL DÍA *-*-*- AL DÍA *-*-*-*, LO SERÁ POR LA CANTIDAD DE $*-*-*-*MENSUALES, MENSUALES RENTA QUE PAGARA EL ARRENDATARIO POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL, PAGADEROS EN MONEDA DEL CURSO LEGAL Y MES POR ADELANTADO, CANTIDAD QUE DEBERÁ SER PAGADA EN FORMA INTEGRA EN EL DOMICILIO DEL ARRENDADOR EL DÍA *-*-*-* DECADA MES Y EN CASO DE QUE FUERA INHÁBIL EL MISMO, PAGARA EL DÍA HÁBIL INMEDIATO ANTERIOR, CUAL HA QUEDADO DEBIDAMENTE ESTIPULADO EN LA DECLARACIÓN SEGUNDA DEL PRESENTE CONTRATO, DENTRO DEL HORARIO DE OFICINA YA CITADO EN LA DECLARACIÓN SEGUNDA EL DÍA PRIMERO DE CADA MES.

3.- CONVIENE EXPRESAMENTE EL “ARRENDATARIO” QUE TODO MES SERÁ PAGADO EN FORMA INTEGRA AUN CUANDO EL INMUEBLE MATERIA DELPRESENTE CONTRATO SEA OCUPADO POR UN SOLO DIA.

4.- EL INMUEBLE QUE ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, NO PODRÁ SER UTILIZADO POR EL “ARRENDATARIO” MAS QUE PARA INSTALAR CASA HABITACIÓN PARA UNA SOLA FAMILIA.

5.- CONVIENE AMBAS PARTES TANTO EL “ARRENDADOR” COMO EL “ARRENDATARIO” QUE A PARTIR DEL DIA CATORCE DE CADA MES Y POR CADA DIA DE ATRASO EN LA RENTA DE PAGO OPORTUNO DE LASRENTAS, EL “ARRENDATARIO” PAGARA COMO PENA POR EL INCUMPLIMIENTO LA CANTIDAD DE $*-*-*-*-*HASTA EL DÍA *--* DEL MES VENCIDO, A PARTIR DEL DÍA *-*-*-* AL DÍA *-*-*-* PAGARÁ LA CANTIDAD DE $*-*-*-*Y A PARTIR DEL DÍA *-*-- AL DIA *-*-*-* PAGARÁ LA CANTIDAD DE *-*-*-*MENSUALES, POR CADA MES DE ATRASO HASTA LA FECHA EN QUE SEA LIQUIDADA LA RENTA, LA CUAL SE IRA ACUMULANDO MES CON MES, DICHAPENALIZACIÓN HASTA QUE SEA LIQUIDADA LA RENTA DE CADA MES QUE SE ADEUDE.

6.- EL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ POR *-*-*-* CONTADOS A PARTIR DE LA FIRMA DEL MISMO, Y FORZOSO PARA AMBAS PARTES, CON FECHA DE VENCIMIENTO EL DIA *-*-*-*, A LAS DOCE HORAS, Y EN CASO DE NO SER ASÍ LA PARTE QUE PIDA LA RESCISIÓN ANTICIPADA DEL MISMO POR INCAPACIDAD DE CUMPLIRLO, PAGARA A LA OTRA PARTE COMO PENA POR EL...