CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Entre don Héctor Jesús Ulloa Contreras y sociedad Puntito’s Ltda. Representado por Lidia Maria Tenorio Vidal RUN 12.760.656 - 0, (que en adelante se denominara elarrendatario), se ha convenido el siguiente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:
1. El señor Héctor Jesús Ulloa Contreras da en arrendamiento al arrendatario, quien acepta para sí la propiedad ubicada en calleRamon Freire n° 840 de la comuna de Dalcahue.
2. La propiedad arrendada, no podrá ser dedicada por el arrendatario a otras actividades que no sean del giro comercial.
3. La señorita Lidia MariaTenorio Vidal arrendatario, declara recibir en buen estado de conservación y a su entera satisfacción la propiedad arrendada, obligándose a restituirla al termino del presente contrato en el mismo estado,habida consideración del desgaste por el tiempo y el uso legítimo.
4. Se obliga al arrendatario a mantener en perfecto estado de aseo y conservación la propiedad arrendada y reparar a su costacualquier desperfecto que experimente en sus cielos, paredes, vidrios, pinturas, instalaciones, etc. Se compromete también a pagar mensualmente las cuentas de luz eléctrica, agua potable y extracción debasuras, debiendo exhibir mensualmente al arrendador los recibos correspondientes.
5. El presente contrato empezara a regir el 01 DE Julio del 2015 y tendrá una duración de 3 años. Se entenderáprorrogado por periodos iguales, salvo que algunas de las partes contratantes le ponga términos, dando a la otra el aviso correspondiente en conformidad a la ley.
6. La renta del arrendamiento será la sumade ($300.000) pagaderos por periodos anticipados durante los cinco primeros días de cada mes en el domicilio del arrendatario.
7. El no cumplimiento del número anterior por parte del arrendatariodará derecho al arrendador para poner término inmediato al arriendo, sin forma de juicio, con la sola notificación por carta certificada al arrendatario, dirigida a su domicilio.
8. El arrendatario...