Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Del inmueble ubicado en Calle Mar Egeo núm. ___ , Colonia Lomas Lindas Municipio Atizapán de Zaragoza, Estado de México que celebran, como arrendador a la Señora y comoarrendatario el Señor HECTOR SAMUEL HERNANDEZ CALDERON sujetándose a las clausulas siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- El arrendatario pagara al arrendador o a quien sus derecho represente, la cantidad de:$2,000.00 (Dos mil pesos 00/100 M.N) por el arrendatario mensual del inmueble arriba mencionado, que se cubrirá en moneda del cuño corriente con toda puntualidad por meses adelantados, en el despachoo domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente.
SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario el Señor HECTOR SAMUEL HERNANDEZ CALDERON que todo mes de arrendamiento le es forzoso yque lo pagara integro aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día.
TERCERA.- El término del arrendamiento será el día 1º del mes de Diciembre del año 2014.
CUARTA.- Queda expresamenteprohibido traspasar o subarrendar todo o parte del inmueble arrendado y en caso de hacerlo ser con permiso y por escrito del arrendador.
QUINTA.- El arrendatario declara haber recibido el inmueble enperfecto estado, para que este sea habitable.
SEXTA.- Queda expresamente convenida que cualquier mejora que hiciere el arrendatario en el local mencionado queda a beneficio del mismo y que para hacerlesrequerirá previamente el permiso por escrito del arrendador.
SEPTIMA.-El arrendatario hará uso del inmueble únicamente para comercio y si infringiere esta cláusula se dará por rescindido el contrato.OCTAVA.-El arrendatario recibe el inmueble con todo servicio sanitario en perfecto estado y se compromete a conservarlo en ese mismo estado siendo por su cuenta todos los gastos que erogarse paraconservarse bombas, fregaderos, caños, excusados así como puertas y ventana en el estado como los recibió en esta fecha hasta que haga entrega del inmueble al arrendador.
NOVENA.- Para garantizar el...