Contrato De Arrendamiento

Entre, CARMEN TERESA TAVERA CARIPIO, venezolana, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Valle de la Pascua, Estado Guárico, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 8.809.131 , por una parte y a los efectos del presente contrato se denominara “EL ARRENDADOR” y por otra parte el ciudadano: MARCOS ANTONIO TAVERA, venezolano, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Vallede la Pascua, Estado Guárico titular de la Cédula de Identidad Nº V-9.913.618 ; quien en lo sucesivo, y sólo para los efectos del mismo se denominará EL ARRENDATARIO, han convenido en celebrar un contrato de arrendamiento, el cual se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA: “EL ARRENDADOR”, da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un inmueble constituido por un Apartamento distinguidocon el Número 8 , ubicado en la planta baja del Edificio Norte, Conjunto Residencial Vista Larga, situado este en el Complejo Turístico El Morro, sector La Aquarilla, Avenida Américo Vespucio y Avenida la Playa, Distrito Bolívar del Estado Anzoátegui, protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Turístico Diego bautista Urbaneja del Estado Anzoátegui en fecha 7-11-2002, anotado bajo el Nº 27, folio 209 al 216, Tomo 4, Protocolo Primero Cuarto Trimestre del año 2002; y el mismo que en lo sucesivo y a los efectos siguientes será citado como EL INMUEBLE. La presente contratación incluye igualmente un (1) puesto de estacionamiento que le corresponde a EL INMUEBLE, así como también el inventario de bienes y enseres contenidos en el anexo del presentedocumento y que ambas partes declaran conocer. Queda expresamente convenido que EL ARRENDATARIO destinara EL INMUEBLE única y exclusivamente a los fines de vivienda familiar y no podrá destinarlo para otro fin, reservándose el derecho de “EL ARRENDADOR” de anular el presente contrato unilateralmente, en caso de comprobarse un uso distinto al acordado. SEGUNDA: El término de duración de estecontrato es de SEIS meses (06), estimado como plazo o término fijo, contado a partir del día: 15 de Marzo de 2012, sin que para ello deba existir previo aviso entre las partes. Para cualquier Prorroga de la que pudiera ser objeto., razón por la cual EL ARRENDATARIO se obligan a notificar a “EL ARRENDADOR” con por lo menos treinta (30) días de anticipación al vencimiento del lapso antes referido, sudeseo o no de hacer uso del derecho que le concede la normativa legal antes aludida. TERCERA: El canon de arrendamiento ha sido pactado entre ambas partes por la cantidad de CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 5.000,00 ), dichos pagos que EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente y por mensualidades VENCIDAS dentro de cinco (5) primeros días del vencimiento de cada mes con depósitos Bancarios en lacuenta corriente de “EL ARRENDADOR” la cual EL ARRENDATARIO declara conocer y cuyos depósitos serán canjeados por sus respectivos comprobantes de pago. Se conviene expresamente que la falta de pago de Cuatro ( 4 ) de las mensualidades dará derecho a “EL ARRENDADOR”, a dar por resuelto el presente contrato de pleno derecho sin aviso previo, y por tanto, EL ARRENDATARIO deberá desocupar deinmediato el inmueble objeto de este contrato. En caso de no hacerlo deberá pagar la suma de DOSCIENTOS BOLIVARES (Bs. 200,00 ), por cada día que permanezca en el inmueble, por concepto de daños y perjuicios, sin que los mismos deban ser probados y hasta tanto haya sido restituido de conformidad el inmueble a “EL ARRENDADOR”, o quien sus derechos represente, sin que esto implique TACITARECONDUCCION. En ningún caso y por ningún motivo será procedente la convertibilidad o conversión de este Contrato a tiempo indeterminado. Es entendido y así expresamente lo acepta EL ARRENDATARIO, que independiente de esta Cláusula. “EL ARRENDADOR”, podrá ejercer las acciones que le correspondan. CUARTA: Serán por cuenta única y exclusiva de EL ARRENDATARIO todos los pagos por concepto del...