CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Por medio del presente dejamos manifiesta constancia, entre nosotros: Sra. LURDES ALEXANDRA RAMON LOJA que en adelante y para efectos de este contrato se la llamará laARRENDADORA, y, la señora DIANA RAQUEL HERNÁNDEZ NAPA al que más adelante se llamará el ARRENDATARIO. Quienes por sus propios derechos legalmente capaces convienen en celebrar el presente contrato dearrendamiento, bajo el tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- La arrendadora da en arrendamiento al arrendatario un inmueble destinado para VIVIENDA ubicado Colinas del Norte sector 4 esquinas Lote3 MZ 9 Sector "B" Parroquia Cotocollao. Que consta de:
Sala, Comedor baño social, 2 dormitorios, cocina, medidor de agua, medidor de luz con sus respectivas acometidas
SEGUNDA.- El arrendatario secompromete a mantener en perfectas condiciones el bien arrendado y lo destinará única y exclusivamente para su vivienda, sin poder darle otro uso, ni tampoco lo podrá subarrendar.
TERCERA.- El canon dearrendamiento será de CIEN DÓLARES mensuales, pagados el 30 de cada mes, el mismo que dará inicio con duración de 2 años desde el 11 de Enero de 2015 hasta el 11 de Enero del 2017. Pudiendo serrenovado el mismo de común acuerdo entre las partes en convenio.
CUARTA.- Para el término o fin del contrato, las partes deberán comunicar con noventa días de anticipación, conforme lo determina la ley, yen caso de que no se cancelen dos cuotas de arrendamiento consecutivas será motivo válido para que la arrendadora pueda dar por terminado el presente contrato.
QUINTA.- El arrendatario declara querecibe en perfectas condiciones el bien arrendado para el goce de su uso estipulado en la cláusula segunda y comprometiéndose a mantenerlo en buen estado; y, a realizar los arreglos pertinentes que elcaso lo amerite si existiere leve deterioro. Por otro lado toda mejora que se desee hacer en el inmueble arrendado se lo realizará previo el consentimiento de la arrendadora.
SEXTA.- El servicio de...