contrato de arrendamiento

- - - CONTRATO DE ARRENDAMIENTO - - -

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que en la ciudad de México, Distrito Federal, celebran por una parte el señor _____________________________________________, con RFC _______________________; con domicilio ubicado en la calle de _________________, numero _________________ interior _______________ Colonia ___________________ Ciudad __________________, quien eneste momento se identifica con _____________________________ con numero de folio________________________, parte que en lo sucesivo se le denominara “ARRENDADOR” y por otra parte el señor ________________________________, con RFC _______________________; con domicilio ubicado en la calle de ______________, Colonia __________________ C.P. CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL quien en este momento seidentifica con _____________________________ con numero de folio ________________________, parte que en lo sucesivo se le denominada “ARRENDATARIO”, identificaciones que se anexan en copia simple al mismo.

Ambas partes se someterán de conformidad en el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, a las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

1- EL ARRENDADOR DECLARA QUE:
1.1.-Es propietario del inmueble objeto del presente contrato, mismo que se encuentra ubicado en la calle de _______________ numero _______________ Colonia ___________________, C.P. ___________ Ciudad __________________, Estado ______________, según lo acredita con ____________________________ Documento el cual se anexa al presente en copia simple.
1.2.- Que es su deseo arrendar el inmueble objeto delpresente contrato, y esto lo realiza en pleno uso de sus facultades físicas y mentales, sin coacción alguna y para los fines que en el mismo se manifiestan.
1.3.- Que dicho inmueble se encuentra libre de toda obligación o gravamen que pudiera impedir la buena marcha del fin para el cual fue arrendado.

2.- EL ARRENDATARIO DECLARA QUE:
2.1.- Que es su libre deseo tomar en arrendamiento el inmuebleobjeto del presente contrato.

Expuesto lo anterior, las partes celebran el presente contrato con la sujeción a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- El ARRENDADOR otorga al ARRENDATARIO y éste recibe bajo dicha modalidad el inmueble ubicado en la calle de _______________ numero _______________ Colonia ___________________, C.P. ___________ Ciudad __________________, Estado ______________,a que se ha hecho referencia en la declaración 1.1, con la finalidad de que se instale en el mismo.
SEGUNDA.- El ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR o a quien sus derechos legalmente represente la cantidad de $10,000.00 (diez mil pesos 00/100 M.N.) IVA ya incluido en dicha cantidad, por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba, cantidad que sufrirá un incremento anual del 10%sobre el monto inicial ya descrito, para quedar como sigue: Primer año: $10,000.00 (diez mil pesos 00/100 M.N.) IVA ya incluido en dicha cantidad; Segundo año: $11,000.00 (once mil pesos 00/100 M.N.) IVA ya incluido en dicha cantidad; Tercer año: $12,000.00 (doce mil pesos 00/100 M.N.) IVA ya incluido en dicha cantidad; Cuarto año: $13,000.00 (trece mil pesos 00/100 M.N.) IVA ya incluido en dichacantidad; Quinto año:$ 14,000.00 (catorce mil pesos 00/100 M.N.) IVA ya incluido en dicha cantidad.
TERCERA.- El ARRENDADOR, esta obligado a entregar el respectivo recibo de arrendamiento, 10 días naturales antes de la fecha de inicio de pago del mes en curso, la falta de dicha entrega es totalmente imputable al ARRENDADOR y no causara intereses moratorios al ARRENDATARIO en los términos delpresente contrato.
CUARTA.- El pago de la renta se hara por mes adelantado y se cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad mediante deposito bancario a nombre de _______________ en la cuenta número _________________ del banco ____________________, dentro de los primeros diez días naturales siguientes al vencimiento de cada mes de vigencia. En caso de no hacerlo dentro de este termino, se...