CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
HABITACIONAL

Del departamento No. 603 Edificio Moscú ubicado en la Calzada México-Tacuba No. 1523, Col. Argentina Poniente, C.P. 11320, UH DeMet Torres del Toreo Delegación Miguel Hidalgo en el Distrito Federal.
Que celebran como “Arrendador” el Sr.______________ y como “Arrendatario” el Sr. ________________
Conforme a las Declaraciones anteriores y sujetándose laspartes en someterse a las siguientes:

C L A U S U L A S

RENTA
1ª.- El Arrendatario pagará la cantidad ______________________________ y señala para efectos del pago de la renta la cuenta no. ___________________ a nombre de _____________________, El Arrendatario entrega en este acto por concepto de renta adelantada cubriendo el mes de julio de 2014; la cantidad de _______________________________en el entendido que la(s) renta(s) se pagara por meses adelantados y dentro de los primeros diez días naturales de cada mes en la cuenta del Arrendador señalado con anterioridad, a partir de la fecha en que entre en vigor el presente Contrato.
Por falta del pago oportuno de la renta en el plazo señalado, el Arrendatario cubrirá mensualmente el 5% (cinco por ciento) sobre cada mensualidad adeudadapor concepto de mora y hasta su liquidación total. Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonos o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como renovado el presente Contrato.
Cuando el Arrendatario cubra el importe de la renta mensual con un cheque y éste sea devuelto, el Arrendador cobrará el 20% sobre documentos devueltos, en los términos del Artículo 193 de la LeyGeneral de Títulos y Operaciones de Crédito.
El Arrendatario entrega en este acto por concepto de depósito en garantía la cantidad de _________________________a la propietaria.
El Inmueble se destinará exclusivamente para habitación conforme al Plan Director y a los Decretos de destinos, uso y reservas.
2ª.- El Arrendatario no podrá retener la renta en ningún caso bajo ningún título judicial oextrajudicial.
3ª.- Todo mes de arrendamiento le es forzoso al Arrendatario, comprometiéndose a pagarlo íntegramente, aún cuando ocupe el Inmueble un lapso menor, conviniendo en que por falta de pago de una de las mensualidades podrá el Arrendador solicitar la rescisión del Contrato.
4ª.- El Arrendatario se compromete a acreditar el pago del último año de renta o del lapso que haya ocupado elInmueble si éste fuere menor, mediante la exhibición de los recibos correspondientes, debidamente firmados por el Arrendador, o su representante o por el cobrador autorizado, si le es solicitado por cualquiera de ellos, obligándose a cubrir los meses cuyo pago no estén debidamente justificados, aceptando que el hecho de que obre en su poder un recibo posterior, no lo exime de adeudos anteriores.
5ª.-En caso de que el Arrendatario por cualquier causa deposite la renta, se obliga a informar al Arrendador dentro de un plazo de cinco días el lugar en donde se encuentra depositándola, exhibiendo copia debidamente sellada de tales escritos consignatorios y a continuar efectuando las consignaciones en el mismo sitio, estando conforme que en caso de no hacerlo cubrirá un 10 % de dicha cantidad comopago de gastos.

TÉRMINO
6ª.- La duración del Contrato será de un año forzoso para ambas partes, entrará en vigor el día _____________________. Si el Arrendatario no desocupare por cualquier causa, conviene en que aumentará el precio de la renta en un 30 %. Este incremento regirá por un lapso igual al inicialmente pactado, sin que éste implique renovación del Contrato ni Prórroga del mismo;siendo voluntad expresa de las partes tan sólo el aumento del precio del Arrendamiento. Este incremento se producirá en igual proporción en cada período de tiempo similar al Contrato que transcurra, mientras que el Arrendatario no desocupe, tomando como base del cálculo el monto de la renta del último mes del período anterior, subsistiendo además todas las obligaciones señaladas tanto para él como...