Contrato De Arrendamiento

Contrato de Arrendamiento Inmobiliario que celebran por una parte el (la) Sr. (Sra.) _______________________________, a quien en lo sucesivo se le denominara como "El Arrendador", y por otra el (la) Sr. (Sra.) _________________________________, a quien en lo sucesivo se denominara como "El Arrendatario", al tenor de las siguientes Declaraciones y Cláusulas:


D E C L A R A C IO N E S


Manifiesta "El Arrendador":

1. Ser Propietario del Inmueble marcado con el número _________, de la calle __________________________, Colonia _____________________, C. P. ________, Delegación _______________, de esta Ciudad de México, Distrito Federal.

2. Que el Inmueble materia de este Contrato, se encuentra sin ninguna responsabilidad, incluso de carácter fiscal, por lo que,cualquier adeudo de la índole que fuere, posterior a la fecha de la firma de este Contrato, será por cuenta exclusiva de "El Arrendatario", quien se obliga a dejar a paz y a salvo a "El Arrendador".

Manifiesta "El Arrendatario":

3. Que desea arrendar el inmueble mencionado en la declaración 1 de este Contrato y destinarlo exclusivamente para uso _________________, estando conforme en terminar elarrendamiento de la localidad arrendada, cuando así lo requiera "El Arrendador" por causas imputables a "El Arrendatario".

Ambas partes convienen en someterse a las siguientes:


C L A U S U L A S


Primera. "El Arrendador" da en arrendamiento a "El Arrendatario", y este recibe en tal concepto, el inmueble marcado con el número_______________, de la calle _____________________, colonia_____________, C. P. _________, Delegación _______________, de esta Ciudad de México, Distrito Federal.

Segunda. "El Arrendatario" pagara la cantidad de $_____________ (_______________________________ PESOS 00/100 M.N.), (mas IVA) por concepto de renta mensual, con toda puntualidad a "El Arrendador" y por meses adelantados, en el domicilio de este último, o mediante depósito bancario en la cuentanúmero _____________, de la sucursal _______, del Banco denominado _________________, a nombre de “El Arrendador”, sin necesidad de requerimiento alguno, dicha renta deberá cubrirse dentro de los primeros cinco días naturales de cada mes en curso, asimismo, junto con la renta mensual correspondiente, "El Arrendatario" deberá exhibir a "El Arrendador", los recibos pagados por concepto de servicio deluz, agua y teléfono número ____________, con que cuenta el inmueble arrendado.

Tercera. Convienen ambas partes en que “El Arrendatario”, se obliga a pagar todos los gastos que se deriven del inmueble arrendado como son: consumo de agua, energía eléctrica, servicio de teléfono y cualquier otro servicio con que cuente dicho inmueble.

Cuarta. Convienen las partes contratantes, que "El Arrendatario"al dejar de cubrir la renta mensual dentro del término de los cinco días antes señalados, incurrirá en mora, dando motivo con ello la facultad de "El Arrendador" de aplicarle una pena convencional del 20% mensual del importe de las rentas vencidas, las cantidades que pague "El Arrendatario" por este concepto, serán aplicadas primero al pago de la pena convencional y posteriormente al pago de lasrentas vencidas en su caso, asimismo estipulan las partes, que a falta de un solo pago oportuno de las rentas convenidas, dará motivo a la rescisión del presente Contrato.

Quinta. El arrendamiento se celebra por un plazo de doce meses forzosos para ambas partes, y vencido este, se volverá voluntario, de manera que podrá darse por terminado este último, cuando una de las partes notifique a laotra, por escrito, su voluntad de darlo por terminado, en el entendido que dicha notificación deberá realizarse en términos de ley o por escrito con treinta días de anticipación, sin necesidad de juicio alguno. Convienen expresamente los contratantes, que "El Arrendatario" pagara íntegramente el importe de la renta mensual, aun cuando solo utilice el inmueble arrendado, un día o más dentro del mes...