Contrato de Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO AMUEBLADO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EN SU CARÁCTER DE “ARRENDADOR” EL SEÑOR JOSÉ ALFREDO ROMO RIEBELING, EN SU CARÁCTER DE USUFRUCTUARIO VITALICIO, Y POR LA OTRA EN SU CARÁCTER DE “ARRENDATARIO” EL SR. JOCELYN PEISSEL DE MONTAIGNAC, RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN CAMINO SAN FRANCISCO NÚMERO 24, COLONIA SAN JOSÉ DELPUENTE, PUEBLA, PUE., MISMOS QUE SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

Declara el “Arrendador, SEÑOR JOSÉ ALFREDO ROMO RIEBELING, tener el carácter de usufructuario vitalicio, toda vez que le fue otorgado el usufructo con fecha siete de Septiembre de mil novecientos setenta y seis, por una parte como “vendedor” el señor JOSÉ LUIS ROMO RAZO, yde la otra como “compradores” los señores JOSÉ ALFREDO ROMO RIEBELING y ÁNGELA RAZO DE ROMO, mediante escritura número veintidós mil cinco, volumen doscientos treinta y cinco, levantada ante la fe del Licenciado Gilberto M. Miranda Pérez, Notario Público número setenta y nueve del Distrito Federal, con respecto a la fracción de terreno rústico que segregó de la fracción señalada con el númeroseis de las en que se dividió el predio rústico denominado “San José del Puente” o “Molino del Batán”, ubicada en el Municipio de Cuautlancingo, ex-Distrito de Cholula, Estado de Puebla, actualmente CAMINO SAN FRANCISCO NÚMERO 24, COLONIA SAN JOSÉ DEL PUENTE, PUEBLA, PUE; posteriormente, mediante escritura número cuatro mil seiscientos veinticuatro, volumen ciento tres, de fecha quince de Septiembrede mil novecientos noventa y siete, levantada ante la fe del Licenciado Carlos J. Barrientos Granda, Notario Público número cuarenta y cuatro de las de esta Ciudad, el señor JOSÉ ALFREDO ROMO RIEBELING, en virtud del fallecimiento de su esposa, la señora ÁNGELA RAZO DE ROMO, acrece en su favor el usufructo vitalicio que correspondía a esta última. En consecuencia, a la fecha, solo el señor JOSÉALFREDO ROMO RIEBELING, representa los derechos de usufructo vitalicio sobre la fracción de terreno que se segregó de la fracción señalada con el número seis de las en que se dividió el predio rústico denominado “San José del Puente” o “Molino del Batán”, ubicada en el Municipio de Cuautlancingo, ex-Distrito de Cholula, Estado de Puebla, actualmente CAMINO SAN FRANCISCO NÚMERO 24, COLONIA SANJOSÉ DEL PUENTE, PUEBLA, PUE. Facultad suficiente para celebrar el presente contrato de arrendamiento, mismas que bajo protesta de decir verdad no le han sido modificadas, suspendidas o revocadas de forma alguna, y ser su expresa y libre voluntad darlo en arrendamiento al SEÑOR JOCELYN PEISSEL DE MONTAIGNAC.

Declara el “Arrendatario”, SEÑOR JOCELYN PEISSEL DE MONTAIGNAC, ser su expresa y librevoluntad tomar en arrendamiento el bien inmueble objeto del presente contrato, así como tener conocimiento del carácter con el que se ostenta el “Arrendador”, nombrando como su “Fiador” para efecto de garantizar el puntual y debido cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contraídas a la firma del presente contrato, a CITELUM MÉXICO, S.A. DE C.V., a través de su representante legal, elseñor RICARDO DAVID IVERN MARCEN.

Declara el “Fiador”, CITELUM MÉXICO, S.A. DE C.V., a través de su representante legal, el señor RICARD DAVID IVERN MARCEN, tener su domicilio particular en el inmueble ubicado en CARRETERA SAN FELIPE NÚMERO 274-D RANCHO COLORADO, C.P. 72040, PUEBLA, PUE.

C L A U S U L A A D I C I O N A L

Declara “El Arrendatario” haber recibido de conformidad la localidad contodas sus instalaciones completas y se anexa el siguiente inventario: LA CASA SE ARRIENDA AMUEBLADA CON SERVICIO DE GAS 200 PESOS AL MES; ENERGÍA ELÉCTRICA $200.00 BIMESTRAL; AGUA 200 PESOS POR PERÍODO, SI EXCEDIERA ESTA CANTIDAD, EL ARRENDATARIO SE HARÁ RESPONSABLE DE PAGAR LA DIFERENCIA UNA VEZ AL AÑO, MANTENIMIENTO DE JARDINES Y LA CASA, CAMBIO DE BLANCOS UNA VEZ POR SEMANA, LA CUOTA DEL...