CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En Monterrey, Capital del Estado de Nuevo León, el día XXXXX (XXXXXX) del mes de XXXXX del año XXXXX (XXXXXX), comparece por una parte XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX a quien(es) en lo sucesivo se le(s) denominará "LA PARTE ARRENDADORA" y XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX, a quien(es) en lo sucesivo se le(s) denominará "LA PARTE ARRENDATARIA", quienesmanifiestan tener un acuerdo para la celebración de un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual sujetan a los siguientes antecedentes y cláusulas:

A N T E C E D E N T E S

1.- Manifiesta “LA PARTE ARRENDADORA" que tiene facultades legales para dar en arrendamiento el inmueble ubicado en XXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX, el cual consta e incluye los siguientes bienes muebles que para efectos del presentecontrato serán considerados como accesorios del inmueble:
Cocina Integral equipada con estufa marca XXXXXX.
Refrigerador marca XXXXXXX
Boiler marca XXXXXXX, con capacidad de XXX litros.
XX minisplits de XX tonelada (con o sin calefacción) marca xxxxxx (con o sin control remoto inalámbrico).
XX minisplits de XX tonelada, marca XXXXX, (con o sin control remoto inalámbrico.)
X juego de jardín defierro forjado de mesa redonda y XX sillas
X antecomedor de forja con X sillas y cubierta de XXXXXXXX
X camas individuales con colchón
Closet y roperías en las recámaras.
X Abanicos de techo en las XXXXX recámaras y X en la cocina
X antecomedor en la cocina con XXX sillas


2.- Que dicho inmueble cuenta con las instalaciones y los contratos necesarios para los servicios de agua, luz, y gas que lospagos correspondientes están al corriente a esta fecha.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos en su construcción y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN; en consecuencia deberá usarse, de manera que no se afecte la quietud ni la tranquilidad que requieran los vecinos.

4.- Manifiesta "LA PARTE ARRENDATARIA", que ha constatadopersonalmente las condiciones físicas del inmueble y sus instalaciones, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que éste reúne los requisitos de seguridad e higiene suficiente para utilizar el inmueble como CASA-HABITACIÓN.

Expresan ambas partes su conformidad con los mencionados antecedentes y celebran este contrato de arrendamiento conforme a las siguientes:C L A U S U L A S

PRIMERA: "LA PARTE ARRENDADORA" otorga en arrendamiento a "LA PARTE ARRENDATARIA", quien acepta y recibe de entera satisfacción el inmueble siguiente:

Casa marcada con el número xxxXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

SEGUNDA: "LA PARTE ARRENDATARIA", manifiesta que en este acto recibe físicamente el inmueble objeto del presente contrato, en las condicionesdescritas y con las instalaciones mencionadas en los antecedentes del presente instrumento, obligándose a utilizarlo exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, por lo que deberá respetarse estrictamente lo establecido en el punto 3 de antecedentes, y evitar ruidos estrepitosos, música con mucho volumen, y cualquier actividad que altere la tranquilidad de los demás vecinos, a su vez queda obligado a destinarel inmueble únicamente a “ACTIVIDADES LÍCITAS”, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento "LA PARTE ARRENDADORA" podrá exigir la rescisión del presente contrato, conforme al Artículo 2383 Fracción II del Código Civil vigente para el Estado de Nuevo León. A sí mismo "LA PARTE ARRENDATARIA" manifiesta que el dinero con el cual pagará la renta es y será de PROCEDENCIA LÍCITA, con elapercibimiento de que en caso contrario "LA PARTE ARRENDADORA" podrá exigir la rescisión del presente contrato.


TERCERA: A partir de la firma de este contrato, "LA PARTE ARRENDATARIA", se obliga a pagar los días 1º (Primero) de cada mes por concepto de renta la suma de $XXXXXXXXX.00 (XXXXXXXXXXXXXXX PESOS 00/100 M.N.) mensuales adelantados, excepto el primero que es irregular, que se pagarán en...